（央视财经《中国财经报道》栏目）这段时间多地都爆出了楼市交易清淡的新闻，那这对土地市场会不会有影响呢？10日，就有一幅位于上海市静安区住宅用地拍出。
出让的这幅地块位于上海市静安区的市北高新技术园区。（地图）地块东至寿阳路，南至云飞东路，出让总面积约为2.6万平方米，容积率为2.5，用途为普通商品住宅。
记者在现场看到，地块毗邻中环线和南北高架，加上不远处的轨交1号线汶水路站，交通条件十分便利；而在生活配套方面，已建成开业的大型商业中心与地块一路相隔。正是凭借这些优势，这幅地块一经推出，就引起广泛关注。
目前，地块周边在售新房的单价，普遍在每平方米9万元以上；而地块的起始价约为30.5亿元，折合楼板价每平方米4.66万元。不过，虽然对于这幅宅地，不少开发企业曾表现出浓厚兴趣，但最终却是以零溢价成交。业内分析认为，这一热一冷，一方面得益于招挂复合的拍卖方式，另一方面也是开发商回归理性的表现。
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