地产中国网讯 由于处于传统销售淡季，2013年开年的北京别墅市场与2012年底的节节攀高相比，可谓冷清至极。据易居中国提供的统计数据显示，2013年1-2月，北京别墅市场共成交别墅268套，成交总金额25.06亿元。尽管仍然无法同2011年同期的成交水平相比，但相对于2012年同期126套、9.62亿元的成交状况，已经有明显提升。
其中，1月份共有50个别墅项目有成交数据，成交套数为185套，成交金额达到18.9亿元；2月份则仅有37个项目有成交记录，环比下滑了26%，共成交83套、 6.16亿元。业内人士表示，除了春节假期对于成交的影响外，调控政策带来的市场观望情绪也是影响成交的重要原因。
而从市场供应状况来看，据北京市房地产交易管理网的预售信息显示，1-2月，北京别墅市场新增供应共104套，其中1月份新增供应40套，2月份新增64套，主要集中在金科王府和棕榈滩花园两个项目，共为市场提供独栋别墅71套，联排别墅33套。其中，棕榈滩花园为纯独栋别墅项目，此次供应的二期产品共包含64套独栋别墅，户型面积在456-1800平米。
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