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本周房地产领域重磅消息，莫过于广州市优化楼市限购政策。
南京二手房市场在2023年上半年表现亮眼，最新数据统计显示，今年1-6月全市共卖出二手房56357套，环比大涨40.5%。从供求关系上看，当下呈现明显的买方市场格局，截至到6月底议价空间为6.8%，买方的话语权达到历史高位。
南京二手房市场在今年上半年表现亮眼，最新数据统计显示，今年1-6月全市共卖出二手房56357套，环比大涨40.5%。
一直以来，我国的环境污染、资源浪费等问题较为突出，推动形成绿色生活方式显得尤为迫切。去年年初发布的《促进绿色消费实施方案》提出，到2025年，绿色消费理念深入人心，绿色低碳产品市场占有率大幅提升；到2030年，绿色消费方式成为公众自觉选择，绿色低碳产品成为市场主流。中经济工作会议强调，在落实碳达峰碳中和目标任务过程中锻造新的产业竞争优势。这样看来，绿色低碳消费不仅仅是节约适度的消费理念和方式，而应当成为事关经济发展、社会进步的“全民习惯”。
5月19日，中建智地在北京华熙LIVE中心盛大举办主题为“府启东方·园敬国贤”的产品发布会，首次将旗下高端人居府系产品——国贤府，带入北京市场。
“去了好几家楼盘，都不提装修包了，看来买房的‘门槛’要降低不少。”南京市民殷小姐近日向笔者反映，过去被开发商视为“筛选”购房者利器的精装包越来越少，很多楼盘不再提供额外的装修选项。业内人士则认为，这是房地产市场调节的正常现象，并非意味着“精装包”的全面退出。
房地产行业今年如何发展，每家企业有各自的判断
“金三”落下帷幕，过去这个月的南京房地产市场“成色”究竟如何？来自网上房地产的权威数据显示，今年3月份南京共成交新房8139套，环比大涨52%，房源上市量则翻了一倍多。
“金三”落下帷幕，过去这个月的南京房地产市场“成色”究竟如何？
2月深圳二手房收复“3000套”交易量关口，市场正逐步回暖。
延长贷款年龄是结合人口年龄结构的适时之举。
戴德梁行发布《2022年四季度北京写字楼零售市场报告》。报告指出，北京写字楼市场活跃度虽持续下滑，但随着疫情政策的放开，预计从明年二季度开始市场将逐渐恢复正常，市场成交量将迎来大幅提升，零售市场也将迎来快速恢复期。
“行业调整导致品牌价值下降9.7%，国企品牌企业表现突出。”中指研究院9月15日发布的《2022中国房地产品牌价值研究报告》显示。
今年以来，房地产市场经历较大挑战，品牌房企收敛聚焦，在稳健经营的同时积累品牌力量，谋求长远平稳发展。
中国房地产全产业链优秀品牌企业研究成果显示，2022品牌企业呈现出以下几个特点：随着人均可支配收入的逐年增加，家居行业的消费驱动逐渐向转变为向人民美好生活向往的需求驱动，定制家具、整装渠道、智能化技术逐渐成为新时期下房地产家居企业的核心竞争力；在此基础上，研究组评价产生了中国房地产全产业链优秀品牌企业
100-120㎡/150-200万及120-150㎡/100-150万占据市场主流，以新城区别墅项目为绝对主力，主力板块为旅顺主城区板块、金渤海岸板块；典型项目为世茂国风龙院、绿城海天雲庐、远洋假日养生庄园等，以叠拼产品为主。次主力产品为100-120㎡/250-300万及120-150㎡/150-200万，其中100-120㎡/250-300万产品为万科观贤别墅单项目支撑，全部为联排别墅；120-150㎡/150-200万产品主要销售分布于甘区夏家河板块、金普新区金渤海岸板块及开发区湾里板块。
位于南部新城核中核的金地大成汇文府目前在售的少量建面约219—306㎡底跃，总价约880—1250万。
2022上半年成交同比2021年同期下降36%，供应同比下降57%，价格略有下降，同比下降4%；目前仍以刚需及首改型产品为主，但户型需求逐渐发生变化，由传统刚需两居户型逐渐提升为110-130㎡改善产品，成为市场主流。2022上半年烟台商品住宅成交量129万㎡，均价11355元/㎡；2022上半年商品住宅市场供不应求，但疫情影响，社会各行百废待兴， 市场信心不足、购房者观望情绪浓厚、置业更加理性，价格或阶段性平稳。
春节叠加疫情影响导致部分项目出现推迟交付的情况，2022年上半年共录得6个项目共计38.7万平方米新增供应入市，尤以前海片区最为聚集。整体市场净吸纳量受疫情以及科技行业的政策监管影响，环比及同比均有回落，但需求总量依然可观，半年度共录得23.5万平方米，位列同期需求全国第二，整体市场保持一定水平的活跃度。科技和金融为市场两大需求驱动，整体贡献比例近六成。受行业调整影响，科技行业需求同比降低15.1个百分点，录得31.6%的需求份额。细分需求聚焦于科技互联网以及电商，同时确有录得科技企业退租的案例。另一方面，金融板块的需求主要源自以银行和基金为首的传统金融企业的扩张。专业服务和房地产建筑板块需求分列第三、 四位，新租面积占比为9.6%和8.3%。整体市场受新增供应影响，空置率半年度环比上升0.6个百分点至17.2%，同比录得了3.7个百分点的改善，存量项目内部空置率表现分化。
近日，中指研究院发布《2022上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》。报告指出，2022年上半年，受多地疫情反复等超预期因素影响，全国房地产市场经历了前所未有的挑战，商品房销售规模大幅下降，房地产开发投资累计同比首次负增长。
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