今时不同往日，南京的房价已经到达了一个新的高度，动辄几百万的积蓄砸下去，每个人都希望自己的房子能够“历久弥新”，越住越舍不得离开，而不是没过几年就想搬家。
什么样的家，再过10年也不会过时？我们认为最少要具备三大要素：优秀的设计、负责的物业、足够的面积。
优秀的设计
建筑总是难以摆脱时代的印记，但设计可以，真正优秀的设计是不被时代所局限的，反而会随着时间的流逝成为“经典”。反映到居住层面上，优秀的建筑外观设计，不同石材、涂料、玻璃材料的运用，在最初几年的光鲜褪去后，将拉开差距。这就是为什么在二手房市场上，我们看见有些同年交付的小区，外观的新旧却有区别，两家的二手房价也有很大的差距。
负责的物业
物业的重要性近年来已经为大众所认同。小到一草一木，大到安保服务，物业的专业程度很大程度上影响着日后的居住感受，好的物业就像春雨润物细无声，而资质差的物业则后患无穷，南京也经常出现一些业主和物业大动干戈的事件，最终损害的是整个小区的利益。因此在买房时，一定要把物业公司放进筛选项里。
足够的面积
想要在一间房子里住得久，房屋的面积必须够大。随着总价的提升，现在的南京，90㎡左右的小三房已经成为了主流，但是这并不代表大户型就没有市场了。相反，90㎡左右的三房服务的只是刚性需求人群，对于一个处于成长期的家庭来说，大多数最终还是会置换回四房。二胎政策的放开、夫妻双方的工作需要，大部分的家庭都会很快发现面积不够用。因此在资金足够的情况下，对于年轻人来说，与其选择三房，不如选择四房一步到位。
纵观南京8大板块，想要买到低总价的四房，同时又不牺牲便捷的交通，燕子矶新城是一个不错的选择。目前区域内融创玉兰公馆项目即将加推最后一批129㎡四房，总价400万以内即可在主城一步到位。
融创玉兰公馆129㎡四房户型图
毫不夸张的说，融创玉兰公馆代表了目前燕子矶新城楼盘的最高品质。据介绍，项目这一批收官房源属于“御璟”组团，是开发商在充分汲取了高端客户意愿后，确保精细到每一个细节的作品。
融创玉兰公馆御璟组团户型标准层高约3米，能够实现光照面积的有效扩充；标准层约1.6-1.8米阳台进深，将休闲空间融入室内；标准层朝南窗户高度达到约1.8米（含附框），窗墙比达约0.27-0.28，拓宽生活视界。
同时，业主拥有的是比肩“鸟巢”的地下车库，该车库将采用前卫的设计管理系统，通过BIM技术二次设计，使得地下车库管网层次分明、布局合理、建筑结构管道系统化。同时，在地库设计人行通道，采用车牌远程识别系统，让回家之路更添从容。
好的物业决定了一个小区交付后的生活品质和升值空间。未来，为业主们服务的是拥有国家一级物业资质的融创物业，十四年高端物业护航经验，为每一个业主提供360°悉心服务。
其实，融创对于南京人来说，是一个新面貌，目前在南京的最早一批项目也还处于在售状态，还没有迎来交付的检验。但是，通过融创在外地项目的水准，无论是设计、审美还是物业服务，我们都能从中预测到融创南京项目的未来。
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