什么样的家,再过10年也不会过时?

来源:中国网地产 2017-11-17 14:35:00

今时不同往日,南京的房价已经到达了一个新的高度,动辄几百万的积蓄砸下去,每个人都希望自己的房子能够“历久弥新”,越住越舍不得离开,而不是没过几年就想搬家。

什么样的家,再过10年也不会过时?我们认为最少要具备三大要素:优秀的设计、负责的物业、足够的面积。

优秀的设计

建筑总是难以摆脱时代的印记,但设计可以,真正优秀的设计是不被时代所局限的,反而会随着时间的流逝成为“经典”。反映到居住层面上,优秀的建筑外观设计,不同石材、涂料、玻璃材料的运用,在最初几年的光鲜褪去后,将拉开差距。这就是为什么在二手房市场上,我们看见有些同年交付的小区,外观的新旧却有区别,两家的二手房价也有很大的差距。

负责的物业

物业的重要性近年来已经为大众所认同。小到一草一木,大到安保服务,物业的专业程度很大程度上影响着日后的居住感受,好的物业就像春雨润物细无声,而资质差的物业则后患无穷,南京也经常出现一些业主和物业大动干戈的事件,最终损害的是整个小区的利益。因此在买房时,一定要把物业公司放进筛选项里。

足够的面积

想要在一间房子里住得久,房屋的面积必须够大。随着总价的提升,现在的南京,90㎡左右的小三房已经成为了主流,但是这并不代表大户型就没有市场了。相反,90㎡左右的三房服务的只是刚性需求人群,对于一个处于成长期的家庭来说,大多数最终还是会置换回四房。二胎政策的放开、夫妻双方的工作需要,大部分的家庭都会很快发现面积不够用。因此在资金足够的情况下,对于年轻人来说,与其选择三房,不如选择四房一步到位。

纵观南京8大板块,想要买到低总价的四房,同时又不牺牲便捷的交通,燕子矶新城是一个不错的选择。目前区域内融创玉兰公馆项目即将加推最后一批129㎡四房,总价400万以内即可在主城一步到位。


融创玉兰公馆129㎡四房户型图

毫不夸张的说,融创玉兰公馆代表了目前燕子矶新城楼盘的最高品质。据介绍,项目这一批收官房源属于“御璟”组团,是开发商在充分汲取了高端客户意愿后,确保精细到每一个细节的作品。

融创玉兰公馆御璟组团户型标准层高约3米,能够实现光照面积的有效扩充;标准层约1.6-1.8米阳台进深,将休闲空间融入室内;标准层朝南窗户高度达到约1.8米(含附框),窗墙比达约0.27-0.28,拓宽生活视界。


同时,业主拥有的是比肩“鸟巢”的地下车库,该车库将采用前卫的设计管理系统,通过BIM技术二次设计,使得地下车库管网层次分明、布局合理、建筑结构管道系统化。同时,在地库设计人行通道,采用车牌远程识别系统,让回家之路更添从容。

好的物业决定了一个小区交付后的生活品质和升值空间。未来,为业主们服务的是拥有国家一级物业资质的融创物业,十四年高端物业护航经验,为每一个业主提供360°悉心服务。

其实,融创对于南京人来说,是一个新面貌,目前在南京的最早一批项目也还处于在售状态,还没有迎来交付的检验。但是,通过融创在外地项目的水准,无论是设计、审美还是物业服务,我们都能从中预测到融创南京项目的未来。

“每座城市,都应有一座玉兰公馆”是融创的目标,随着明年第一批业主的入住,融创南京玉兰公馆也将向这个城市交上答卷。

融创玉兰公馆·御璟收官巨献,融创中国倾力打造,主城高端品质人居,主力建筑面积约129㎡,恭迎品鉴。

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来源:中国网地产2017-11-17 14:35:00
今时不同往日,南京的房价已经到达了一个新的高度,动辄几百万的积蓄砸下去,每个人都希望自己的房子能够“历久弥新”,越住越舍不得离开,而不是没过几年就想搬家。
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