4月的开盘潮持续了半个月，整个南京城8大板块涌现出了一批房源。然而，桥北作为南京曾经的供应大户，却在这波推盘潮中悄无声息，显得有些“过于安静”了。

究其原因，无非是目前桥北在售项目急剧减少。去年拍出的几幅高价地块也都需要现房销售，这也就意味着，近一年的时间里，桥北都要面临目前房源稀缺的局面。

目前桥北的主力在售项目主要有金象朗诗红树林和苏宁威尼斯水城。威尼斯水城水域桥北的超级大盘，从最初的1000多元/㎡一直到现在的20000元/㎡，可谓是见证了桥北的“成长”。

而金象朗诗红树林，可以说是第一家给桥北带来巨变，带领桥北楼市崛起的楼盘。

去年8月，金象朗诗红树林首开，作为桥北首家精装修科技房，均价达到了2.75万/㎡，而在此之前，桥北商品房售价一度只有1.7万/㎡左右。这么高的价格，南京人民能接受吗？在市场上一片不好看的声音中，金象朗诗红树林顶住了压力和质疑，交出了完美的答卷，刷新了人们对桥北的价值定位。

自此之后，桥北商品房价格迎来一轮全面的上涨，周边楼盘相继突破了2万/㎡的关卡，而金象朗诗红树林项目，也成为了桥北精装品质楼盘中的标杆项目。

据了解，在下个月，金像朗诗红树林或将迎来新一轮加推，预计推出9号楼，共两个单元，1单元2梯3户，2单元2梯4户，总计231套精装房源，户型面积89㎡、104㎡、119㎡、126㎡，预计均价28000-29000元/㎡。

那么，金象朗诗红树林究竟何以成为桥北“天花板”呢？

1、区位配套

桥北板块发展相对成熟，已有新一城、天悦城、弘阳欢乐世界等成熟商业广场数十家。

金象朗诗红树林配置力学小学分校、国际双语幼儿园、人民医院、鼓楼医院分院。地铁3号线柳州东路站、即将动工的地铁11号线和S8二期大桥站与项目直接相连。

2016年7月28日，金象集团与中国商业巨头王府井集团正式签约，共同携手打造26万方江北新区的商业航母——金象城王府井购物中心，这将是南京最大的城市商业综合体之一。

2、全精装交付

对于南京的房地产市场而言，精装修交付已经发展成为一种潮流，一方面精装修可免去业主后期毛坯装修的烦恼，另一方面统一精装修也更能体现开发商服务的品质。

金象朗诗红树林作为金象国际集团与朗诗绿色地产联手打造的“恒温恒湿恒氧住宅”，推出的产品全都选择科技精装交付，这类产品在整个江北板块都是比较罕见的，也可以说是引领了江北精装标准的潮流。

据介绍，该项目的卫浴系列选用科勒，同层排水系统选用瑞士吉博力，厨电三件套选用西门子，这些都是国外知名品牌；

此外，户内采用进口大理石拼花与多层实木复合拼花地板相结合，也极大提升了居室的格调；电视背景柜、玄关柜、主卧衣柜等定制家具均随屋赠送，满满的实惠；“酒店大堂式社区入口”的体验也感觉品位十足。

3、朗诗科技系统

朗诗科技系统一直深受买房人的喜爱，在业内也占据领先，据了解，朗诗科技系统将在“空气、温度、湿度、声、光”方面，为业主打造更绿色、更健康、更舒适、更人文的住宅社区。

（1）地源热泵及顶棚辐射温度调节系统，保持室内18℃-26℃四季如春
（2）24小时置换新风系统，两级过滤PM2.5，每2小时全屋换气一次，保持空气清新
（3）配合湿度辅助模块，室内保持30-70%相对湿度，告别闷热、霉变
（4）外墙、外窗隔音降噪及同层排水系统，降低室外噪音对居家生活的污染
（5）挂壁式马桶减少卫生死角，使细菌和病毒难以滋生
（6）中置遮阳百叶及泛光源设计，为业主营造更为舒适的光环境

4、朗诗物业服务

物业是社区舒适生活的保证，同时也对社区后期的增值保值作用巨大。
据了解，金象朗诗红树林将会聘用朗诗物业，朗诗物业曾荣获江苏省“城市物业管理优秀住宅小区”和“全国物业管理示范住宅小区”等称号，在科技住宅系统管理方面具备先发优势。