端午节后，第一个工作日的早高峰就遭遇了暴雨侵袭。虽不及前段时间的“看海”，但日常还是间歇性湿身。接下来的一周，南京仍是难见晴天。

（示意图）

伴随着连绵细雨，南京的“梅雨季综合症”逐渐爆发：“潮、湿、霉、闷、热”。在家里的衣服不干，床上被褥盖在身上也有种潮湿的感觉，即使是室内挂壁式空调开了通宵“除湿”，效果仍无法持久。

“如果不是朋友圈里大家的抱怨，我都忘记了南京这冗长的黄梅天存在。”金象朗诗红树林的一位业主如是说道。

（实景图）

01

朗诗“三恒”科技系统，打造"防梅结界"

如何应对黄梅季？对金象朗诗红树林来说，就是一个不成立的问题。

作为最早一批引入"健康科技"住宅理念的地产品牌，坊间一直有“北有当代，南有朗诗”的说法。2004年朗诗提出的恒湿、恒温、恒氧的“三恒”概念，从城东的钟山绿郡、到江宁的朗诗玲珑屿，再到河西的朗诗熙华府等，绝大多数朗诗业主的态度都是赞许：

“不管是湿度、温度，还是空气质量，都非常好，梅雨天居家也不会感觉潮湿、闷热。”
“家里空气质量好，人体舒适度特别高，朋友们都喜欢来我家，大家热热闹闹聚在一起感觉特别好。”
“在雾霾最重的那段时间，家里空气质量测出来还是优。”

……

作为江北首家朗诗“三恒”科技宅，金象朗诗红树林即将加推的6、8号楼将为又一批新业主带来"高舒适"的居住体验，杜绝"湿、热、闷"，清爽度过黄梅季。

恒温——地源热泵以及天棚辐射系统，18-26℃温度恒定，四季常春；恒湿——新风系统含湿度模块，30-70%相对湿度，拒绝秋燥黄梅天；恒氧——24小时置换新风系统，过滤90%PM2.5，减少呼吸疾病；低噪——同层排水、架空地板、low-E中空窗等多重隔音设计，居室宁静；适光——泛光源设计、中置百叶等，调节透光量，营造舒适光环境。

这不单是多种机器的堆叠，而是打造一个融合各项功能系统的"综合体"。地源热泵以及天棚辐射系统、24小时置换新风系统、同层排水等有机结合，最终形成一个无懈可击的"防梅结界"。此外，项目还特聘朗诗物业进驻，专业级维护科技住宅，24小时服务业主。

除了强大的科技系统，项目还选用科勒卫浴、瑞士吉博力同层排水、西门子厨电三件套，入户挂钩、悬挂式马桶、淋浴房高级防滑地面等人性化设计融入日常生活，并随屋定制电视背景墙、玄关柜、主卧衣柜三大件实木家具，满足业主所需。（注：具体交付标准以合同约定为准）

（样板间实景）

（样板间实景）

（样板间实景）

（样板间实景）

（样板间实景）

02

实景园林，所见即所得

“只有真正住进来才发现，朗诗的绿色生活理念确实带来了质的改变。”一位业主如是说道。

如果说“三恒”科技系统在同级别市场，是竞争“利器”，那金象朗诗红树林的实景呈现就是另一大加分项。社区的密度、绿化程度等细节，不再是沙盘上靠销售美丽的语言来丰富的简易模型，而是能够清清楚楚看得见，这比任何承诺都来的真实。

（实景图）

（实景图）

据悉，项目绿地覆盖率达到约73%，漫步在社区内部，可亲身体验“山体瀑布、镜湖、大面积草坪、空中观景连廊、泛会所空间”等元素叠加的私家园林盛景。

（实景图）

（实景图）

（实景图）

为了营造这一多层次的城市中央公园景观，项目楼栋排列疏朗，楼间距最高甚至可达到百米，充分保证了各楼栋室内的采光与通风，居住者的安全与隐私也能得到很好的保护。

（实景图）

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值得一提的是，项目即将加推的6、8号楼位置也各有千秋。其中8号楼就是小区楼王，前方无遮挡，拥有百米楼间距，C位景观视野，全天候采光充足。同时，8号楼主力户型建面约103㎡、143㎡，纯改善为主，客群纯粹。

（效果图）

（实景图）

6号楼前排无高层建筑遮挡，凭栏远眺即是长江开阔江面，长江大桥、狮子桥、阅江楼……美景一览无余。同样的头排江景资源，往南，江北核心区的润江城二手房挂牌价已近5万/㎡；过江，鼓楼滨江的长江峰景二手房均价已至约4.5万/㎡。

（实景图）

据悉，该楼栋主打建面约89㎡-129㎡功能三房、宽境四房户型，预估总价245万起，兼顾刚需、改善双重需求，满足不同家庭对房间的欲望。目前项目已公开建面约89㎡、129㎡以及143㎡三种全新户型样板间，有兴趣的买房人可前往品鉴。

（户型示意）

（户型示意）

（户型示意）

（户型示意）

（户型示意）

03

地铁口科技宅来袭，巨无霸综合体加持

作为高层之上的改善升级，金象朗诗红树林从2016年8月首开至今，6开6捷，“战绩”卓越。

（开盘现场）

对于多数改善来说，欲望相当立体，简单来说，既要收获举目可至的自然体验，也要体验近在咫尺的城市繁华。从前期开盘现场了解到，除了具备“三恒”科技系统、实景园林等深厚的“内功”外，金象朗诗红树林“桥头堡”的地位以及周边成熟的配套也击中了改善的“软肋”。因此，即便是此前长江大桥因维护封路，以及有竞品盘开盘去化不足1成等情况下，项目去化依旧远高于周边同价位的楼盘。

桥北，是目前江北商业体分布非常密集的商圈，已有或在建的数量有9座。区域内不管是教育、商业还是医疗、产业已经成熟，而且还在不断完善。

（示意图）

值得一提的是，由金象国际集团自主投资配建的金象城，总体量达约28万㎡，是江北新区超旗舰全业态商业综合体项目，包括王府井购物中心、5星级酒店——洲际皇冠假日酒店，以及酒店式公寓。

（效果图）

目前，金象城建设进度已接近封顶，目前迪卡侬全系列运动体验中心、江北一站式零售体验中心——盒马鲜生均已入驻。未来配合7X24小时运营的半开放街区，实现与顾客的全天候陪伴，满足周边数公里内居民的吃喝玩乐购需求。

（效果图）

而便捷的交通，更拓宽了业主未来的生活半径。金象朗诗红树林与长江大桥直线距离约100米，可快速共享鼓楼商圈配套利好；与地铁3号线（已运营）柳州东路站近在咫尺，地铁11号楼跟S8号线交汇的大桥站与小区主入口距离约50米。另外，附近分布有全龄化教育体系，除了项目配置一所幼儿园，小区东门靠近力小分校，初中是第一中学泰山分校。

（区位图）

市场不缺购买力，缺的是值得出手的产品。“梅雨季综合征”下，朗诗“三恒”科技系统让日常不受节气影响，实景呈现让生活看得见，步行可至巨无霸综合体，烟火气十足。多重利好加持的金象朗诗红树林预计近期加推6、8号楼，共计363套成品房，户型建面约89-143㎡，预估总价245万起。