六开六捷!梅雨季爆发,改善客都想买的“三恒”科技宅在这里

来源:中国网地产 2020-06-30 20:22:58

端午节后,第一个工作日的早高峰就遭遇了暴雨侵袭。虽不及前段时间的“看海”,但日常还是间歇性湿身。接下来的一周,南京仍是难见晴天。

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(示意图)

伴随着连绵细雨,南京的“梅雨季综合症”逐渐爆发:“潮、湿、霉、闷、热”。在家里的衣服不干,床上被褥盖在身上也有种潮湿的感觉,即使是室内挂壁式空调开了通宵“除湿”,效果仍无法持久。

“如果不是朋友圈里大家的抱怨,我都忘记了南京这冗长的黄梅天存在。”金象朗诗红树林的一位业主如是说道。

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(实景图)

01

朗诗“三恒”科技系统,打造"防梅结界"

如何应对黄梅季?对金象朗诗红树林来说,就是一个不成立的问题。

作为最早一批引入"健康科技"住宅理念的地产品牌,坊间一直有“北有当代,南有朗诗”的说法。2004年朗诗提出的恒湿、恒温、恒氧的“三恒”概念,从城东的钟山绿郡、到江宁的朗诗玲珑屿,再到河西的朗诗熙华府等,绝大多数朗诗业主的态度都是赞许:

“不管是湿度、温度,还是空气质量,都非常好,梅雨天居家也不会感觉潮湿、闷热。”
“家里空气质量好,人体舒适度特别高,朋友们都喜欢来我家,大家热热闹闹聚在一起感觉特别好。”
“在雾霾最重的那段时间,家里空气质量测出来还是优。”

……

作为江北首家朗诗“三恒”科技宅,金象朗诗红树林即将加推的6、8号楼将为又一批新业主带来"高舒适"的居住体验,杜绝"湿、热、闷",清爽度过黄梅季。

恒温——地源热泵以及天棚辐射系统,18-26℃温度恒定,四季常春;恒湿——新风系统含湿度模块,30-70%相对湿度,拒绝秋燥黄梅天;恒氧——24小时置换新风系统,过滤90%PM2.5,减少呼吸疾病;低噪——同层排水、架空地板、low-E中空窗等多重隔音设计,居室宁静;适光——泛光源设计、中置百叶等,调节透光量,营造舒适光环境。

这不单是多种机器的堆叠,而是打造一个融合各项功能系统的"综合体"。地源热泵以及天棚辐射系统、24小时置换新风系统、同层排水等有机结合,最终形成一个无懈可击的"防梅结界"。此外,项目还特聘朗诗物业进驻,专业级维护科技住宅,24小时服务业主。

除了强大的科技系统,项目还选用科勒卫浴、瑞士吉博力同层排水、西门子厨电三件套,入户挂钩、悬挂式马桶、淋浴房高级防滑地面等人性化设计融入日常生活,并随屋定制电视背景墙、玄关柜、主卧衣柜三大件实木家具,满足业主所需。(注:具体交付标准以合同约定为准)

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(样板间实景)

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(样板间实景)

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(样板间实景)

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(样板间实景)

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(样板间实景)

02

实景园林,所见即所得

“只有真正住进来才发现,朗诗的绿色生活理念确实带来了质的改变。”一位业主如是说道。

如果说“三恒”科技系统在同级别市场,是竞争“利器”,那金象朗诗红树林的实景呈现就是另一大加分项。社区的密度、绿化程度等细节,不再是沙盘上靠销售美丽的语言来丰富的简易模型,而是能够清清楚楚看得见,这比任何承诺都来的真实。

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(实景图)

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(实景图)

据悉,项目绿地覆盖率达到约73%,漫步在社区内部,可亲身体验“山体瀑布、镜湖、大面积草坪、空中观景连廊、泛会所空间”等元素叠加的私家园林盛景。

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(实景图)

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(实景图)

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为了营造这一多层次的城市中央公园景观,项目楼栋排列疏朗,楼间距最高甚至可达到百米,充分保证了各楼栋室内的采光与通风,居住者的安全与隐私也能得到很好的保护。

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(实景图)

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(实景图)

值得一提的是,项目即将加推的6、8号楼位置也各有千秋。其中8号楼就是小区楼王,前方无遮挡,拥有百米楼间距,C位景观视野,全天候采光充足。同时,8号楼主力户型建面约103㎡、143㎡,纯改善为主,客群纯粹。

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(效果图)

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(实景图)

6号楼前排无高层建筑遮挡,凭栏远眺即是长江开阔江面,长江大桥、狮子桥、阅江楼……美景一览无余。同样的头排江景资源,往南,江北核心区的润江城二手房挂牌价已近5万/㎡;过江,鼓楼滨江的长江峰景二手房均价已至约4.5万/㎡。

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(实景图)

据悉,该楼栋主打建面约89㎡-129㎡功能三房、宽境四房户型,预估总价245万起,兼顾刚需、改善双重需求,满足不同家庭对房间的欲望。目前项目已公开建面约89㎡、129㎡以及143㎡三种全新户型样板间,有兴趣的买房人可前往品鉴。

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(户型示意)

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(户型示意)

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(户型示意)

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(户型示意)

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(户型示意)

03

地铁口科技宅来袭,巨无霸综合体加持

作为高层之上的改善升级,金象朗诗红树林从2016年8月首开至今,6开6捷,“战绩”卓越。

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(开盘现场)

对于多数改善来说,欲望相当立体,简单来说,既要收获举目可至的自然体验,也要体验近在咫尺的城市繁华。从前期开盘现场了解到,除了具备“三恒”科技系统、实景园林等深厚的“内功”外,金象朗诗红树林“桥头堡”的地位以及周边成熟的配套也击中了改善的“软肋”。因此,即便是此前长江大桥因维护封路,以及有竞品盘开盘去化不足1成等情况下,项目去化依旧远高于周边同价位的楼盘。

桥北,是目前江北商业体分布非常密集的商圈,已有或在建的数量有9座。区域内不管是教育、商业还是医疗、产业已经成熟,而且还在不断完善。

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(示意图)

值得一提的是,由金象国际集团自主投资配建的金象城,总体量达约28万㎡,是江北新区超旗舰全业态商业综合体项目,包括王府井购物中心、5星级酒店——洲际皇冠假日酒店,以及酒店式公寓。

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(效果图)

目前,金象城建设进度已接近封顶,目前迪卡侬全系列运动体验中心、江北一站式零售体验中心——盒马鲜生均已入驻。未来配合7X24小时运营的半开放街区,实现与顾客的全天候陪伴,满足周边数公里内居民的吃喝玩乐购需求。

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(效果图)

而便捷的交通,更拓宽了业主未来的生活半径。金象朗诗红树林与长江大桥直线距离约100米,可快速共享鼓楼商圈配套利好;与地铁3号线(已运营)柳州东路站近在咫尺,地铁11号楼跟S8号线交汇的大桥站与小区主入口距离约50米。另外,附近分布有全龄化教育体系,除了项目配置一所幼儿园,小区东门靠近力小分校,初中是第一中学泰山分校。

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(区位图)

市场不缺购买力,缺的是值得出手的产品。“梅雨季综合征”下,朗诗“三恒”科技系统让日常不受节气影响,实景呈现让生活看得见,步行可至巨无霸综合体,烟火气十足。多重利好加持的金象朗诗红树林预计近期加推6、8号楼,共计363套成品房,户型建面约89-143㎡,预估总价245万起。

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