南京限购之后，最常被人们挂在嘴边的一句话就是“退潮后才知道谁是真正裸泳的人”。不仅楼盘之间开始冷热分化，就连板块间的分化也日趋明显。不过小编觉得，限购检验的并不只是一个板块的抗跌能力，更是一个楼盘的品质。真正品质好的项目，无论身处何地，都可以持续热销。

位于城北的燕子矶板块，限购后楼盘间的分化表现得尤为明显。卖得好的项目开盘当天可以去化超7成，卖得不好的项目，却只能卖到1-2成。

那么，谁才是限购之后燕子矶卖得最好的项目呢？让我们来用数据说话。

据了解，10月22日上午，位于燕子矶新城的融创玉兰公馆推出首批房源，1栋、2栋共计340套精装住宅，户型面积为88平、105平、129平，折后均价在29800元/平左右开盘。当天，开发商给出玉兰公馆首开的销售成绩：成交230套，去化逾7成。总销金额达到7.3亿。

29800元/㎡的价格已经是目前燕子矶新城的天花板价了，而周边的毛坯项目均价不过才2.6万/㎡左右。在买房人的传统思维中，都认为同地段，一定是便宜的项目卖得更好，但燕子矶的表现却恰恰相反，这从另一个层面说明了，限购之后的买房人出手更加谨慎，这时候还能热销的项目，才是买房人真正认可的品质楼盘。

据了解，户型方面，融创玉兰公馆更是亮点颇多。面积相同的情况下，在融创玉兰公馆可以买到功能性更强的产品；而相同的功能，亦可在更小的面积中实现。88㎡的户型设计中，真正实现三房两卫的超高配置，使主卧成为了套房，充分呵护了主人的私密性，将功能性做到了极致。而兼具舒适性及功能性的105㎡三房两厅两卫户型更令客户称赞。在建筑面积约129㎡四房两厅两卫的户型设计中，实现了四开间朝南，同时，较同等面积段户型拥有更为开阔的客厅和阳台，使居家生活享有更多阳光。

在设计上，融创汲取新古典主义建筑精髓，经典的三段式设计、点式与板式结合的围合式布局，形成大栋距、大景观的居住体验。数十道工序锤炼，造极建筑的质感巅峰；精心定制约2.4万㎡中心园林，八大组团景观，开启全家庭园林时代；188项微小但实用的人性化细节，S7精装体系、众多国际一线品牌家装，精湛的工艺标准，匠造建筑面积约88—129㎡精装公馆。人居主题会所，区域内罕见的四季恒温泳池，定义高端生活情调；国家一级物业资质融创物业，十三年高端物业护航经验，为每一个业主提供360°悉心服务。

在此基础上，融创玉兰公馆产品配置再次进行了升级，全区WiFi覆盖、园区设置室外直饮水系统、户外安全电源，精装系统加入户内呼梯功能……用理性尺度建筑物质生活之外的奢华，让生活回归生态人居的本源，是融创玉兰公馆对南京美好人居的一次期许！

据了解，融创玉兰公馆项目目前在售1、2、5号楼房源，面积为88、105、129㎡，均价29980元/㎡，一房一价，拟交付时间为2018年12月31日。