嘉宾合影

金茂智领南中央别墅区

实际上，在已经入驻的房企中，中国金茂对深耕亦庄的决心尤为明显。金茂分别两次摘得四个地块，组成近百万平米的大型社区，意在打造中国首个以高端、改善型产品为主的绿色智慧健康居住区，更对区域提升有着决定性的影响。

作为中国绿色、健康住宅的引领者，金茂在亦庄项目上的健康、科技打造上也颇下心思。其对绿色、健康高端生活方式的理念，也影响了区域内其他项目，形成了亦庄河西区几乎所有项目都配备新风系统的现象。金茂无可超越的技术和能力，以七大科技来营造室内恒温、恒湿、恒氧的健康生活环境，也获得了市场的认可，从入市至今，已经多次摘得亦庄区域的销冠、三冠王，并在2015年成为北京南城的住宅销冠，今年上半年还成为京城的均价六万元以内的销冠。

北京房协秘书长陈志认为，科技金茂的核心包括两部分，一是健康，二是智慧。在产品的开发中引入最新的智慧人居理念，通过手机的终端客户端看到家里所有的情景，实现室内外的连通。

其中，金茂逸墅的魔镜将生活和娱乐融为一体，透过魔镜监测食物的保质期和营养价值，同时满足生活娱乐和基础工作的功能；拥有独特景观和环境资源是北京进入改善高端化的重要标识，而目前更多的高财富人群选择宅在家中。这样金茂系的恒温恒湿恒氧的科技系统营造健康宜居的生活环境，是真正区别开其他精品项目的杀手锏或者核心内容。

“想要独立生活空间，也想要更好的照顾老小”，对于高端置业者而言，如何实现一家老小不同起居习惯之间的平衡，成为置业时需要考虑的重要问题。

在金茂逸墅设计里可以看到，老人的起居套房被设置在别墅一层，出门即是庭院，不仅避免老人上下楼的不便，满足他们休闲需求，更能协调两代人起居习惯不同可能会带来的问题。别墅二层双主卧套房朝南，主人房与儿童房通过巧妙的动线设计，可以在保障独立生活空间的同时，更加方便照料孩子。此外，北侧房间可以成为孩子的儿童趣味室，更为二胎的到来提供更多空间选择。基于这样的空间设计，男女主人的生活可以轻巧的实现钟摆式的稳定平衡。同样是180-210平米的空间，金茂逸墅实现了“一碗汤的距离”，并带来不同于平层的居住体验。

陈志认为，以人的具体的需求的时代正在到来，对于南中央别墅区的讨论，实际上不仅仅包括区域的未来，结合金茂逸墅的智慧属性，行业能看到更多的是对于产品的趋势的未来和人的自身需要的未来。