地产中国网讯 6月13日，由北京青年报、搜房网房天下联合主办的“大局已定，南城崛起——暨南中央别墅区发布”论坛活动成功举办。北京市房地产业协会副会长陈志，亚洲人居环境协会副主席、中国房地产业协会人居环境委员会专家组长开彦，北京大学文化资源研究中心主任、教授、博导张颐武，中国中央别墅区发展研究院创办人、院长、东汇置业投资管理有限公司总裁刘东以及旭辉、首开、龙湖等各开发商代表出席了本次活动，并共同为“南中央别墅区”进行揭幕。

活动当天，行业专家、企业领导、媒体记者等各界人士逾100人出席了本次论坛。

“南中央别墅区发布论坛”

北京南城区域，政府规划下的后来者居上

北京青年报社广厦时代主编刘素京致词

北京青年报社广厦时代主编刘素京在论坛开篇致欢迎词。刘素京指出，对城市大型设施的落地，北京的均好性日趋明显，南城的价值也更稳定，随着科技技术、环境、水平的整体提高，站在高起点上出发的南城，已经呈现后来者居上的态势。

随后，与会的专家就南城发展问题做了深刻地分析与展望。

参会专家开彦

亚洲人居环境协会副主席、中国房地产业协会人居环境委员会专家组长开彦：

南城崛起是必然，一个绿色、生态、开放的南城，正迎面扑来。

开彦在讨论会上详细阐释了南城的机遇。他认为南城将是一个新城，其建设一定是以绿色、生态、开放三个维度作为其根本，我们需要在原有的两轴、两带、多元化的城市发展基础上融入开放城市理念，并且开放将是一个重点。

同时他还提到，北京向南的发展是必然的。首先，北京市政府3960亿投资的南城计划的实施，如此巨大的投资是北京历史绝无仅有的一次；其次，新机场的建设，以及机场在工业、产业发展上的形成的强劲促进力，必然带来南城经济的腾飞；再次，中央今年2月份发布了关于城市化规划设计方面的若干意见，此意见是37年以来中央发出的对城市化建设具体措施中最细致的一次，这对城南的发展、新城市的建设具有航标性、地标性的重大意义； 5月27号，中央特别为北京的发展、新城副中心的发展做了长期的会议和相应的指示，又一次刷新了历史；在第二机场的促进下，南城交通的建设、半小时距离的生活圈等正在逐步落实，可以预见，南城将来发展的前景是非常优越的。一系列的宏观优势政策的出台，都为城南发展提供了崛起的契机。