四、对开发商的影响
严跃进表示，虽然有限购政策收紧的做法，但本身购房需求依然是旺盛的，这个时候房企本身依然会坚持稳健的态度。另外，近期房企可能在价格调整方面会相对低调，不会盲目涨价，否则容易引起政策的打压。
就像上文所说，上海中环尤其是内环的房子供应少，根本不愁卖，远郊的房子，可能会受点影响，开发商受于业绩压力，可能会促销出货。
不过，很奇怪的是，上海新房的价格制定主导权在开发商手中，政府为何没对售价进行限制呢?
北京限购最严的时候，对新房实施“限价令”，严审项目预售证，曾有媒体报道，北京市住建委在一段时间内押了近40个项目的预售证。
五、对于中介的影响
新政规定，严禁房地产开发企业和房地产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。
此次一线城市房价暴涨，首付贷曾被看做是最大的真凶，而上海率先拉起了大旗，严厉打击场外配资，扼杀中介的首付贷。
新政对于中介机构又有哪些实际的影响呢?
严跃进表示，对于中介机构来说，可能也会因此面临交易规模下滑，业务量下降的风险。对于这一点，可能也不是中介机构希望看到的内容。另外，对于此类中介机构来说，部分首付贷业务也面临降温。所以后续需要做好此类市场降温后的策略调整工作。
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