摆脱贫民窟 阿拉维纳用建筑解决城市贫困问题

来源:地产中国网 2016-01-22 10:00:00

(原标题:为贫民 造房子)

在资源极其匮乏的情况下,阿拉维纳用建筑解决城市贫困问题。

二战后,拉美国家都经历了一段高速城市化进程,直接引发了城市公共设施和住宅不足的问题,尤其是贫困人口的社会住宅严重不足。在预算有限的情况下,政府只能通过降低土地成本来增加住宅数量,这是拉美各国的社会住宅项目基本都位于市中心两小时车程半径之外的一个主要原因。

对于这些住宅的使用者(底层贫困者)而言,尽管基本居住需求得到了满足,但却被驱赶到方便就业和谋生的城市中心区之外,因此,这些社区常常会迅速衰败成为城市周边的贫民窟。建造社会住宅、将人们带出贫民窟的努力,创造出了新的和更多的贫民窟。

贫民窟是拉美城市的一个很独特和复杂的现象,同一个城市和地区的“贫民窟”之间也存在着巨大差异。在智利,贫民窟被称为Campamentos。

政府给城市贫民建造的社会房屋,如何才能避免沦为新的贫民窟的命运?

2003年,依靠政府每户7500美元的补贴,93户生活在智利北部滨海城市伊基克的城市贫民,憧憬着实现安居乐业融入城市的梦想。但严酷的现实是,政府可怜的补贴根本不够在市区交通便利的地区买地、建房。居民们的新家,很可能如拉美的很多社会福利住宅一样,只能建在远离市区的地方,无法到城市中心区域工作谋生赚钱,他们的新家将变成一座新的贫民窟。

资金不足——社会福利住房远离城市——居民失去就业机会——新住宅区沦为贫民窟,拉美城市建设的死结。

但金塔·蒙罗伊(QuintaMonroyhouses)住宅项目(简称QM住宅)的这93户居民摆脱了拉美城市贫民的噩梦。当他们搬进地理位置优越的新居时,那里似乎还没建完,水泥墙面,简单的框架,面积狭小。但依靠自己的力量,居民用负担得起的材料和方式搭建、装修,很快,新居变得宽敞而舒适,市场价很快涨到大约2万美元,然后又涨到5万美元。但几乎没有人愿意出售。住在那里,他们的孩子可以与那些父母在石油公司工作的孩子上同一所学校。金塔·蒙罗伊的居民们差不多是中等收入人群了。

“在资源极其有限的条件下,市场通常会作出两种选择:减小单位住宅面积,或者购买更便宜的土地。这就是为什么需要救济的人们通常都住在非常偏远的地方,与城市提供的各种机会几乎隔绝。”建筑机构Elemental的负责人阿拉维纳如此描述自己面对QE住宅项目时遇到的困难。这基本上就是整个南美贫民窟故事最经典的开头。

人们需要的是“专业的质量”而非“专业的救济”。阿拉维纳和他的团队考虑的不仅仅是让这些人安顿下来,还有更为体面的生活,融入城市的能力。Elemental以市区中等收入家庭的住宅水准建造了联排房屋的框架,以及通常需要专业技术的功能性空间,留下足足一半的房子让住户自己发挥。

QM住宅成功之后,阿拉维纳继续类似的实践,共建成2500多套低成本的社会保障住房。Elemental团队参与了为社会住房建设的每一个阶段,与政治家、律师、科研人员、居民、当地政府和建筑商接洽,为居民和社会争取最大的利益。借由这个项目体现出的建筑理念,阿拉维纳获得2016年普利兹克奖。

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在资源极其匮乏的情况下,阿拉维纳用建筑解决城市贫困问题。二战后,拉美国家都经历了一段高速城市化进程,直接引发了城市公共设施和住宅不足的问题,尤其是贫困人口的社会住宅严重不足。在预算有限的情况下,政府只能通过降低土地成本来增加住宅数量。
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