李战洪:未来房价上涨是趋势

来源:地产中国网 2015-12-08 17:12:00


地产中国网讯  2015年12月8日下午,由中国互联网新闻中心•地产中国网主办的“第七届地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京隆重举行。论坛以“资本催生大地产”为主题,回顾行业之变,前瞻行业未来发展趋势,引领行业持续稳定发展。

新鸥鹏集团首席战略官、董事副总裁李战洪在“资本催生大地产”论坛上表示,资本参与地产的过程,其实也经历了几个时代,我们现在面临的调整是趋势性调整,而不是经济性调整。趋势性调整最大的做法就是毛大庆的做法,现在的趋势才是最大的优势,比如说,在地产发展到最开始的阶段,大家都希望四两拨千斤,完全依托与资本、资金的时代,后来因为现金流的压力,现在越来越明显大家回归轻资产的阶段,原来开发商、投资商一家做,现在把开发商、运营商和投资商三者分离,处理好这三家分离,那么,资本参与后,是否会分享你的话语权和管理权的问题,就解决了。

未来的房价,有两个关键词:一个房价,一个库存。我认为上涨是一个趋势,库存是一种能力。库存是一种对趋势的判断,如果十年前你有更多的房子,比如二环富力城,当时六千块钱一平米,你库存十年现在是一个什么情况?所以能够有库存是企业的能力,也是个人的能力,没有这个能力谈库存就是一个大坑。

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【图文直播】第七届地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜发布

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李战洪:未来房价上涨是趋势
来源:地产中国网2015-12-08 17:12:00
2015年12月8日下午,由中国互联网新闻中心•地产中国网主办的“第七届地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京钓鱼台国宾馆隆重举行。论坛以“资本催生大地产”为主题,回顾行业之变,前瞻行业未来发展趋势,引领行业持续稳定发展。
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