天恒乐DO推房产众筹“吸客” 房企为业绩推花式营销

来源:地产中国网 2015-10-30 11:13:00

地产中国网讯 10月29日,位于房山的天恒乐DO携手网易推出了一场“10元首付 1折抢房”的众筹活动。据主办方介绍,活动的起步门槛为10元,参与用户以10元为基础单位认购众筹份额,众筹成功后摇号产生一名中奖者!中奖者将获得全部众筹资金用于购房。参与用户可选择的众筹回报有网易商城电子抵用券、优惠券、商城积分、VIP服务等。

此次,众筹目标为675000元,截止2015年11月25日前,本众筹目标达到20%后视为众筹成功,中签用户可获得众筹期内的资金用于购房;众筹目标达到100%中签用户可一折购房。而对于未中签者,众筹资金将不予退还,全部资金将自动以无偿赠与的方式赠送给获得“优惠购房或一折购房”资格的用户。

若在众筹期限内未完成众筹目标的20%,或累计三个中签者放弃购房权力,均视为众筹失败,众筹资金将全部退还全部众筹资金到参与者账户。

众筹效果会怎样?

这并非房企项目第一次推出众筹活动,最早开启该先例的非远洋地产莫属。2014年,互联网浪潮席卷房地产行业,“共享经济”随之而来。是年11月11日,远洋地产联手京东金融 推出折扣房众筹。2015年5月27日,双方再次合作,推出“人生X计划 金融+”的众筹活动。

但这样的活动似乎并未得到消费者的认可。一个月之后,众筹结束,在京东众筹页面上,远洋地产在北京组织的“11元筹首付”活动,截至11月29日共有1304名支持者,筹集14344 元。按照规定,在活动结束后筹到的钱数达到17万元,活动才算成功,此次“11元筹首付”活动最终失败。另外,远洋地产在天津、上海、秦皇岛等城市组织的“11元筹首付”活 动也没有成功,网站页面开始退款。

而同时,远洋地产在京东众筹上做的“5000元众筹9折起买房”活动却获得了网民认可。统计数据显示,截至昨天活动结束,远洋地产通过此次与京东众筹的活动成功众筹2047套房 ,众筹金额超过1000万元,合计房款总价超过20亿元。

彼时,对于两个活动出现的截然不同的结果,京东权益众筹负责人高洪偲称,11元抽首付的活动,最终能否获得首付需要运气,并且11元是不直接退还的,而是变成了20元的京东 购物券,所以降低了用户参与的兴趣。5000元折扣买房的活动,对于真正刚需的用户,看到的是真正的折扣,每个人都能拿到折扣,所以引发了大家的参与热情。“筹首付的钱将 在项目开始募集起算,一个月内退回。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“房地产众筹模式之所以雷声大雨点小,第一是此前受去库存压力的影响,部分房企实际上需要创新营销模式。第二是移动互联网技术的运用,使得此类模式总体上会有一个较大的应用。当然,众筹背后如何吸引客户来参与,其实难度很大。更重要的是,目前房企销售业绩不错,有点回归传统营销模式的趋势。所以会冷落此类创新活动。”

不过,天恒乐活城置业市场部总监王然却对结果充满了信心:“众筹能否成功,在于是否愿意给予消费者真正的折扣,我们此次就是为了给消费者最大的优惠,现在这个项目给予消费者8折优惠,已经在市场上很少见了。所以,我预计此次众筹会取得不错的效果。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
天恒乐DO推房产众筹“吸客” 房企为业绩推花式营销
来源:地产中国网2015-10-30 11:13:00
10月29日,位于房山的天恒乐DO携手网易推出了一场“10元首付 1折抢房”的众筹活动。据主办方介绍,活动的起步门槛为10元,参与用户以10元为基础单位认购众筹份额,众筹成功后摇号产生一名中奖者!中奖者将获得全部众筹资金用于购房。参与用户可选择的众筹回报有网易商城电子抵用券、优惠券、商城积分、VIP服务等。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved