石榴庄 四环之内，优势显著
“连五环外的地块都能引发开发商互掐，可以想象四环内的地块又会是何种疯狂。”某国企负责人的一句笑谈，说的正是即将出让的丰台石榴庄地块。地处三四环之间，毗邻地铁10号线，成为石榴庄地块的天然优势。
据记者统计，近几年来丰台三四环区域仅成交7宗宅地，实际楼面价最高超过6万元/平方米。“石榴庄这块地可以说已经具备了准地王的一切优势。近两年同样区位的地块一推出都成为区域地价的最高点，这块地应该也不会例外。”上述国企负责人指出，四环内无论地块还是项目，目前都已经极度匮乏，但需求仍然存在，凭借成熟的地段和区域，未来的项目依然值得期待。
据了解，目前石榴庄周边在售的新盘仅有鲁能钓鱼台美高梅，定位为不限购的商住办公类产品，据项目负责人透露，该项目单套起价为300万-400万元，折合单价约为7万元/平方米。而与该项目同一地块的自住房项目部分早已选购完毕。
值得一提的是，即将推出的石榴庄地块还配建包括基础教育、医疗卫生等公共设施。接受记者采访的房企人士认为，这些配建项目如果操作得当，对项目定位的鲜明性以及吸引力将起到较大作用。
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