【导读】A股市场的连续大跌,在让市场信心严重受挫的同时,也让投资者损失惨重。对比之下,北京市场地上面积超过10万元/平米的顶豪产品陆续面世,上周爆出西三环龙湖原著新品西宸原著别墅项目开盘即售出30套的消息,当月签约额超过10亿元,显然,豪宅产品对于部分重视资产配置比例投资者的吸引力正在显现。
顶豪产品陆续面世
2015年1月,中赫万柳书院终于以均价14.5万元/平方米的价格入市。亚豪机构数据显示,一季度万柳书院共成交15套,成交均价达13.5元/平方米,成交金额为5.32亿元。
2015年6月,龙湖地产原著新品西宸原著首次开盘,推出30套房源,一开即罄,创10亿成交额。
6月末,中国单价地王的北京农展馆地块——北京壹号院,一并亮相,一期住宅产品审批均价为16.5万元/平米,粗略计算,单套住宅总价将在5000万~1亿元。
顶豪资产,波动微小
豪宅供应提速放量,市场成交也屡创新高,随着二手房市场升温、股市获利资金出逃。
统计数据显示,前五个月万柳书院、保利海德公园等诸多顶豪项目销售额都超过5亿元,豪宅销售态势之好堪称近十年之最。业内普遍认为北京顶豪产品还有望迎来新一轮的爆发式增长契机。
2015年25个顶豪项目集体入市各有特点,或是精装大平层,或是中式大宅,但在顶豪之战中对城市资源的集中占有即对地段、保值、增值性等方面的要求要明显高于普通购房者和首次置业者。而位于西三环稀缺地脉的内城别墅西宸原著一经面试成为市场焦点,开盘签约额十亿给了顶豪市场一颗定心丸。
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