西三环,内城最后的价值洼地
中原地产数据显示,从2013年4月到2015年4月两年间,三环和四环之间仅成交4宗住宅用地,累计可供应的新房不足2000套,算上新房库存以及可供应地块面积,四环内新房不足一万套。同时根据规定,北京三环内停止住宅供地,西三环便是北京最后的三环住宅用地,这也是泰禾、懋源地产等各大房企巨头,纷纷重金入主的原因,一边是地王频现,一边抓住了内城最后的土地,即便是地王之价,也是价值洼地。
内城诞生第一居所别墅生活
西三环的别墅生活,通达丽泽商务区,金融街、第二机场;6座公园环绕,重点学校、顶级医疗,更是别处无法比拟的,在这样的城市天际线下,拥一套内城别墅,还让孩童在公园、庭院享受欢乐童年,父母安享晚年,此种生活才是珍贵无价的,所以,并不仅仅是为一套房子在买单,而是为与之匹配的第一居所的别墅生活方式而付出。
潜力巨大,下一个金融街
在四环内不再新增大规模商业配套的环境下,丽泽是北京三环唯一新规划新建设区域,也是继金融街、CBD(中央商务区)之后的北京金融产业发展“第三极”。
丽泽商务区正在提速建设之中,预计到2020年,丽泽商务区将入驻龙头企业达到60-80家,企业资产总规模达到5000亿元以上,区域GDP将达到400亿元以上。
据分析,顶豪市场客户,以金融新贵居多,其消费理性,擅长鉴别项目最珍稀的价值,龙湖携手葛洲坝在西三环打造的西宸原著的价值是显而易见的,迎市热销也在市场情理之中。
春江水暖鸭先知,尤其在资本市场的动荡时期,资产配置的稳健成为了顶豪客户操作的核心,十足理性兼精明,这批投资人的动向对市场更有指引意义。
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