展望
未来市场或持续升温
除了在未来有售价超10万的项目扎堆入市，北京宅地供应压缩，也让诸多业内人士看好高端市场的明天。
据中原地产市场研究部数据显示，自2013年4月至2015年4月两年时间，北京供应包含住宅类地块合计113宗，合计建筑面积为2046万平方米；其中有1350万平方米为住宅用地，并且还包含了800万平方米的自住房及各类保障房。也就是说，实际商品住宅用地在最近两年内仅供应了550万平方米左右。
而据市场消息显示，这些地块中将有大部分定位于中高端物业。分析人士指出，未来市场整体被高端化将成趋势。但也有业内人士认为，随着这波高品质豪宅逐渐消化需求，未来的“准豪宅”项目们将面临较大去化压力。
“从目前各类政策的出台，以及主管部门对于项目预售证的审批都能感觉到，对于高端物业是利好。”京北某高端项目负责人认为，顶豪项目的陆续出现对于整个高端市场仍然具有拉动作用。
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