中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年04月深圳楼市月报》。报告指出，4月深圳一二手市场成交皆回升，市场正逐步走出低谷。
截止4月27日，无豪宅项目获批和入市。
截止4月27日，一手豪宅共成交484套，环比下降52.1%；成交面积为6.51万平，环比下降50.1%。
成交均价为122121元/平，环比上升3.1%。
从区域来看，截止4月27日，豪宅成交分布在南山、宝安两区。其中，南山区豪宅成交面积占比最大，一手豪宅成交479套，成交面积为6.45万平，占全市成交的99.2%，遥遥领先其他区。南山区豪宅成交主要以华润城润玺二期、深铁懿府为主，成交均价122353元/平。宝安区一手豪宅均成交5套，成交面积为0.05万平。
分类型来看，本月住宅类豪宅的网签量为6.32万平，占比为97.1%，住宅类豪宅成交主力为华润城润玺二期、深铁懿府。公寓类豪宅本月共成交0.19万平，占比为2.9%，公寓类豪宅仅有临海揽山御园项目成交。别墅类本月无成交。
网签数据显示，截止4月27日，2000万以上价段成交占比上升，2000万以下价段成交占比下降。其中，1000-2000万价段成交占比86.0%，下降了3.3%，此价段内华润城润玺二期、深铁懿府为成交主力。3000万以上价段成交占比11.0%位居第二，上升了4.4%；2000-3000万价段、1000万以下价段分别占比2.5%和0.6%。
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