330新政之后，天津楼市不论是在开盘量还是成交量上都在稳步提高，天津楼市明显已经回暖，新政对于楼市的促进作用已经开始显现，尤其是更多的全新项目也在5月开始陆续进入天津楼市，具体情况我们来用数据说话。
5月10日，央行放出大招，公布自5月11日下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。据了解，这次已是中国人民银行今年第二次降息，也是近7个月第三次降息。
随着央行的降息，天津公积金利率也发文下调。业内人士表示，按照目前的基准利率，商业贷款购房利率为5.65%，住房公积金利率贷款利率为3.75%。从最近的20次房贷利率变化看，已经双双跌破2009年历史最宽松时期执行的5.94%与3.87%的最低历史记录。从五月中旬成交来看，津城楼市并没有立竿见影地受政策影响。
据搜房网数据监控中心统计，5月11日至5月17日，天津商品住宅共成交2509套，环比减少0.87%。没有造成大幅的购房者抢购热潮，一方面，由于3.30新政透支了一部分购房需求，另一方面，逐步放松的政策以及对红五月有房企“优惠”政策的期许，导致购房者观望浓烈。
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