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进入2022年，苏州新房成交延续去年末态势，6月进入冲刺年中业绩的节点期，房企推盘节奏加快，带动成交量升至年内峰值，随后7月份，市场转入传统淡季，推盘量减少，成交量随之下降，8月份部分房企提前备战金九银十，供应量增加，成交水平小幅回升。
9月27日，武汉第三轮集中土拍开启，共有41宗地块成功出让，规划建筑面积453.3万㎡，总成交金额317.08亿元。41宗地块中有2宗溢价成交，其余39宗均为底价成交。平均溢价率为0.1%。对
12月23日，天津市规划和自然资源局发布公告，2021年天津第三轮两集中供地共成交9宗地块，总成交面积约为796757.3㎡，成交总价约为63.041亿元。
原本的销售旺季9月和10月成交面积均出现环比小幅下降，金九银十平淡收官。10月底天津新房市场迎来一波推盘小高峰，有10多个项目在10月底抢收。
到了今年更是平平无奇，在刚刚过去的中秋小长假，广州楼市平淡收官。看来，“金九银十”恐难翻盘。
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一年过半，房地产调整期所带来的楼市冷淡局面却还没变，行业下行压力较大。金三银四泡汤，红五月爽约，现在年中大考后进入炎热七月，传统的淡季也来了。在市场受到抑制的大环境下，多数房企销售业绩增长乏力。
“京七条”满月，十八届三中全会闭幕半月，对于北京楼市而言这个11月有点特殊。尤其是最能直观体现政策影响的二手房市场，这个月份阴霾笼罩。11月底，各大中介机构均发布了其月度研究报告，报告显示北京年底楼市预期普遍悲观。
“京七条”满月，十八届三中全会闭幕半月，对于北京楼市而言这个11月有点特殊。尤其是最能直观体现政策影响的二手房市场，这个月份阴霾笼罩。11月底，各大中介机构均发布了其月度研究报告，报告显示北京年底楼市预期普遍悲观。
截至目前， 北京、上海、广州、深圳、郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门、南京、长沙、福州等共计13个城市出台新的调控措施，多是在二套房首付和限购门槛等方面加码，以达到稳定房价的目标，但调控手段呈现差别化趋势。11月全国一线城市楼市量价涨幅收紧，但短期内供给仍存在缺口，需求旺盛，房价调控仍面临压力。
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