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2022年上半年，房地产从业者的日子过得较为艰难。疫情反复、楼市下行、资金回笼慢，翘首以盼的“红五月”未来，两拨偿债高峰却至，“内外交困”的行业格局下，上市房企交出了一份“分化加剧”的答卷。
二季度以来，楼市政策放宽的力度均逐步走强，范围更是从三四线城市逐步迈向一二线。随着南京、成都、杭州、苏州等实力强劲的新一线城市已纷纷释放政策利好，楼市的重中之重、四大一线城市的调控动向，尤为引发关注。
南京近一周以来尚无楼盘申领销许，本月也只有5家楼盘领证推新。
天津楼市也铆足了劲，当黄金五月遇上楼市政策宽松，是否会激起买房人的热情？市场在刚刚过去的五一小长假也交出了一份答卷，成绩究竟如何？
5月2日，江西省房地产协会微信公众号发布消息称，5月1日，赣州市第二届“红五月”百城千企万店房地产消费季活动暨线上房地产展销会启动，活动时间为5月1日起至5月31日。
5月2日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）了解到，无锡市住房和城乡建设局在5月1日下发了《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》，为保持房地产市场平稳健康发展，经研究，无锡市区个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年。该通知自发布之日起执行。无锡市税务热线人员表示，目前政策细则还未出台，具体内容以官方之后发布的文件内容为准。
机构统计数据显示，截至4月28日，4月北京二手住宅累计成交13170套，预计全月成交14000套左右，环比下降约两成。
“五一”期间，多个城市相继出台房地产宽松政策。5月3日，新京报梳理发现，包括江苏省无锡市、广东省梅州市、江西省赣州市等多地发布新政策，对房地产市场进行相应调整，具体举措包括降低首付、调整增值税免征年限、增加信贷额度等。
五月保利购房节，携五重礼送出稳稳的幸福
“金三银四”结束了，“红五月”的南京楼市表现如何？
本月以来，天津楼市延续“红五月”的热度，众多房企促销一派繁忙景象。然而记者走访本市多家二手房中介门店获悉，住宅市场成交活跃度有所提升，但是众多挂牌的公寓房源成了“老大难”。业内人士提示购房人，目前新房市场上有一些公寓项目被打扮得光鲜亮丽，实际上在二手房市场上体现出来的真实身价并不高，人们购买此类产品要谨慎。
端午假期，本市新房市场借节造势。众多房企在项目现场推出多姿多彩的民俗活动，吸引人们举家前来。房企在活动中巧妙植入项目介绍，希望给到访者留下好印象以带动销售，为即将到来的“年中业绩时点”增加亮色。
楼市“红五月”临近尾声，南京新房上市的力度有所减弱。记者从市场上了解到，近日有四五家楼盘领取了房源销许，分布在江北五桥、栖霞、板桥等地，其中不乏桥林等南京房价的谷底板块，刚需买家不妨多加关注。
“银四”结束后，南京房价变化如何？昨日公布的全国70城房价指数显示，今年4月份南京新房价格环比上涨0.6%，同比上涨5.1%，环比已连续7个月出现上涨行情，不过涨幅有所回落。
“金三银四”后的南京新房上市量可能要放缓，本月供应量不超5000套。
“银四”的最后一波新房入市潮来袭，南京楼市的库存量究竟有什么变化？记者从网上房地产了解到，截至到4月25日下午4点，南京新房“蓄水池”里的待售房源套数为5.6万套，跟一个月前的水平大致相当，不过要比去年底最高峰时缩水超过1成。
国家统计局15日发布的数据显示，5月份，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅环比涨幅与上月相同或微扩。专家表示，房地产市场持续复苏，价格略有上涨，但仍保持在合理区间窄幅波动。各地应继续落实稳地价、稳房价、稳预期目标，保持房地产市场平稳健康发展。
国家统计局15日发布的数据显示，5月份，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅环比涨幅与上月相同或微扩。专家表示，房地产市场持续复苏，价格略有上涨，但仍保持在合理区间窄幅波动。各地应继续落实稳地价、稳房价、稳预期目标，保持房地产市场平稳健康发展。
国家统计局15日发布的数据显示，5月份，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅环比涨幅与上月相同或微扩。专家表示，房地产市场持续复苏，价格略有上涨，但仍保持在合理区间窄幅波动。各地应继续落实稳地价、稳房价、稳预期目标，保持房地产市场平稳健康发展。
国家统计局15日发布的数据显示，5月份，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅环比涨幅与上月相同或微扩。专家表示，房地产市场持续复苏，价格略有上涨，但仍保持在合理区间窄幅波动。各地应继续落实稳地价、稳房价、稳预期目标，保持房地产市场平稳健康发展。
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