首页>砸钱模式未撼动传统体系 互联网为何敌不过门店
来源：地产中国网综合 2015-05-28 07:55:00 作者：董家声 彭耀广
互联网中介存先天缺陷
对此，业内人士分析认为，这是由房地产中介行业的特点和互联网中介的先天缺陷决定的。
互联网消费被人们认可的很大原因在于其方便性和低价格，而房地产行业则正好相反，房产属于大宗资产，房产交易本身具有复杂性。业内人士分析认为，这一点预示着“云端飞的互联网App”不可能挤掉“地上跑的传统中介门店”。
传统中介门店有租金和营业成本、管理费用以及提供职能服务的人力成本，这就使得传统中介运营成本较大。互联网中介以此为切入点，采取的是无门店的轻资产运营模式，这确实能降低传统的运营成本，但无门店纯线上的模式也成为其进入房地产交易市场的最大障碍。
“房屋买卖属于大宗资产交易，交易流程复杂、牵涉资金巨大也是房地产中介之所以一直存在的原因。多数客户认为，通过互联网中介买卖房屋存在较大的风险，并且互联网中介公司房源信息繁杂，真实性是大问题。”一位长期从事房地产中介行业的人士告诉北京商报记者。
亚豪机构总监郭毅认为，房地产中介不只是简单提供一个信息互通的平台，而是包括房源客源匹配、房屋评估、银行贷款、过桥资金到最终过户的一系列服务，互联网公司提供的服务内容少，不能让客户满意。
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