北京聚焦打造活力空间，加快推动新一轮传统商圈升级改造，激发社会创造力，营造消费新场景，让城市成为民众高品质生活空间。聚焦补齐公共服务设施短板，加大老旧市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施更新力度，开展城市燃气和供热管道老化更新改造三年行动，不断增强首都城市安全韧性。

这是记者31日从“北京市贯彻落实党的二十大精神”系列主题发布会——“以钉钉子精神深入实施北京城市总体规划”专场上获悉的。

北京市住房城乡建设委副主任马綮鸿表示，《北京市城市更新条例》(以下简称《条例》)已于今年3月1日正式施行。为加快推进城市更新行动，北京抓紧出台“一批《条例》配套文件”，着力推动“一批拟更新项目”，重点吸引“一批社会投资”，发布表彰“一批最佳更新项目”。

让城市成为高品质生活空间

马綮鸿表示，北京编制了《2023年城市更新工作要点》，明确城市更新项目目标和年度任务，梳理形成了年度拟实施项目清单905项，示范项目清单154项。为加快项目落地实施，进一步健全市区两级城市更新项目库，实行清单化管理、项目化推进，强化示范项目调度，抓好重大项目谋划。

其中，北京聚焦居住品质提升，加快推进老旧小区改造、危旧楼房改建等居住类项目实施。聚焦打造活力空间，加快推进老旧厂房、低效楼宇“腾笼换鸟”，加快推动新一轮传统商圈升级改造，激发社会创造力，营造消费新场景，让城市成为民众高品质生活空间。聚焦补齐公共服务设施短板，加大老旧市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施更新力度，开展城市燃气和供热管道老化更新改造三年行动，不断增强首都城市安全韧性。

同时，聚焦提升城市环境品质，推动滨水空间、绿色空间等公共空间更新，不断提高生态环境质量和绿色发展水平。聚焦重点领域和重点地区，健全以街区为单元的更新机制，强化资源统筹，依托轨道站点一体化、重大公共设施建设等，带动周边地区城市更新，重点开展朝外大街沿线、大红门片区、回天地区、中关村西区等成片区综合性的示范项目，实现更新一片、活化一片、精彩一片。

探索社会资本参与城市更新机制

马綮鸿表示，北京积极探索社会资本参与城市更新机制，指导各区尽快谋划一批成规模、投资大、有影响力，对市场吸引力高的片区综合性城市更新项目，吸引社会资本参与。充分发挥城市更新联盟各类平台组织作用，征集城市更新意向项目，获取城市更新建议，建立起政银企常态化沟通机制，调动全社会参与积极性。

共同打造城市更新北京模式

马綮鸿表示，2023年“北京城市更新最佳实践”评选活动已于今年5月启动，经专家初评、网络投票、专家复评和综合复议，从百余个符合申报条件的项目中评选出城市更新“最佳实践”10项，“优秀项目”16项，并在第二届北京城市更新论坛暨首届北京城市更新周开幕活动现场，对评选获奖项目进行了表彰。北京将重点总结此次评选的最佳实践和优秀项目经验做法，形成可推广、可复制的路径指引，共同打造城市更新北京模式。