地产中国网讯 2月12日，上海易居房地产研究院发布了《一线城市市场报告》。报告显示，2015年1月份，一线城市新建商品住宅供应量和成交量双双回落，成交均价开始反弹。与此同时，一线城市的去库存速度也在不断加快。
1月份，四大一线城市新增供应面积仅为164万平方米，环比下降69%，同比上升28%；新增成交面积为316万平方米，环比下降36%，同比上升40%。而成交均价方面，一线城市新建商品住宅成交均价为24138元/平方米，环比增长0.4%，同比增长8.1%。
1月供求双回落
2015年1月份，一线城市供求双双回落,并呈现供小于求的态势。数据显示，1月份四大一线城市新增供应面积仅为164万平方米，环比下降69%，同比上升28%；新增成交面积为316万平方米，环比下降36%,同比上升40%。
其中，北上广深4个城市新建商品住宅成交面积分别为95、76、75和70万平方米，环比增幅分别为-44.3%、-44.7%、-32.8%和-7.2%，同比增幅分别为27.1%、6.8%、20.7%和311.4%。从环比值看，1月北京和上海市场跌幅较大。而从同比值看，深圳市场的反弹力度较大。
而在成交均价方面，2015年1月份，一线城市新建商品住宅成交均价为24138元/平方米，环比增长0.4%，同比增长8.1%。经历年底“翘尾”后，进入新年一线城市新建商品住宅成交均价继续攀升。
就具体城市而言，北上广深4个城市新建商品住宅成交均价分别为27510、28588、14176和27146元/平方米。环比增幅分别为6.4%、-4.8%、-3.2%和2.4%，同比增幅分别为3.9%、11.1%、7.5%和-6.9%。其中北京和深圳环比增幅较大，上海的同比增幅较大。
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