一场纠纷，击溃小城BT(即建设移交)项目的债务链。安徽省来安县安置房BT项目工程延期，使得承包方江苏天腾工程款不能按时回收，进而无力偿还对中星基金的1.44亿元融资，致使中星基金无法偿付投资人的本息，由此引发层层纠纷。
这是偶发事件还是冰山一角？中国证券报记者在调查中从事件相关方了解到，受制于时间错配和金额错配，BT项目蕴藏不小的危机，许多风险一开始就被埋下。随着政策环境变化，部分类似来安县的小县城在“后BT时代”不可避免地陷入城市建设的资金困局中。
专家建议，应将BT项目纳入到地方负债的整体口径内，加强对BT项目的风险防控，同时要积极探索新型融资模式，缓解地方资金压力。
在安徽省来安县七里安置小区(三期)，熙熙攘攘的场面未能掩饰于师傅的不满。于师傅向中国证券报记者介绍：“2011年6月份搬走的时候说是18个月能交房，结果一直没交。去年又说当年10月份能交房，还是没交，2014年又说好8月份能交房，结果直到10月份才拿到钥匙。”
七里安置小区(三期)属于来安县4个安置房BT项目中的一个，另外3个分别是七里安置小区二期工程、滨河安置小区二期工程和汊河新城南京湾项目黄牌安置点工程。所谓的BT(Build Transfer)即建设移交，一般是政府与承包方签订合同，由承包方负责项目的融资、建设，项目竣工移交后，政府按照回购协议分期支付项目款进行项目回购。
中国证券报记者获取的2012年10月20日来安县人大常委会财政预算决议显示，以上4个安置房BT项目全部由江苏天腾建设集团有限公司施工建设。而项目发包方来安县城基公司于2013年4月13日开具的应收账款证明显示：“现滨河二期已交付，七里三期预计2013年4月底交付，其余两小区预计2013年年底前全部交付使用。”
但是项目完工期却被意外拖延。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
