验房师报告
小小质量问题暗藏安全隐患
王青宏，深度验房集团公司首席验房师
根据深度验房公司出具的现场验收记录表显示，伍兹公寓3栋10A单位，洗手间渗水问题确实存在，王青宏认为，这是墙面防水没有做好引起的，形成的主要原因可能在于施工过程中防水层遭到破坏而引起的。长时间渗水会引起整个墙体发霉，或者其他地方也开始渗水的情况。
在验房时还发现，这处房产存在多处房间墙面延长性裂纹，其中公 共 卧 室 墙 面 竖 向 裂 纹 长 达230cm。王青宏解释，通常情况下竖向的裂纹会比横向的裂纹更为严重，赶工期、工序错误以及所用材料都会引起这方面问题，“首先影响美观，其次随着时间变化会出现墙皮脱落等问题。”另外，报告中提到客厅、卧室等天花板天棚吊顶也有局部大规模延长性开裂，王青宏说，严重的会整个天花板掉下来，存在一定的安全隐患。
检查过程中，王青宏发现厨房墙砖空鼓现象也较为严重，测试的12块墙砖中，有6块出现空鼓，他强调，这种现象随着气候变化和时间变化，墙体瓷砖会慢慢脱落，甚至整体脱落，“曾经有因这类原因将业主砸伤的情况发生，看似很小的质量问题暗藏安全隐患。”
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