原标题：龙湖滟澜新宸·长桥墅：高性价比产品助力市场突围

【地产中国网·新盘测评】继一期高层产品热销之后，11月初，龙湖滟澜新宸推出了其二期联排别墅产品龙湖滟澜新宸·长桥墅。作为龙湖地产进京八年之后的第十个别墅产品，滟澜新宸·长桥墅在继承滟澜系基因的基础上，对产品进行了多重升级，填补了区域内改善型产品的空白。与此同时，和周边传统别墅板块相比，其差异化的定位和高性价比，也为其突围四季度北京别墅市场蓄足了势。

北京龙湖第十墅全面升级

龙湖滟澜新宸位于中关村新核心区的沙河板块，整个项目定位于中关村核心区唯一低密项目，打造以改善型居住需求为主的产品，而滟澜新宸·长桥墅则是整个项目的别墅部分，也是龙湖进京8年来的第十个别墅产品。

从血统上来看，滟澜新宸·长桥墅继承了龙湖滟澜系产品的基因，但与之前龙湖在北京所做的其他别墅产品相比，其体现的却是土地运营、墅区规划、产品设计等全方位的理念更新，可谓龙湖地产的新生代别墅样本。

首先，在规划上，滟澜新宸·长桥墅力求在低密度住区中实现居住和生活功能的双向满足和完善。园区建筑面积约37万平米，别墅部分容积率为0.78，涵盖了墅居、住宅及商业等多种业态，通过多种功能的整合，创建社区有机可循环的微生活系统，从而填补了整个沙河板块目前低密型高端产品的市场空白。

在建筑风格上，与此前龙湖别墅的风格不同，滟澜新宸·长桥墅依据所处中关村地区的客群及区域气质，首次使用了赖特风格，这在整个北京别墅市场也独树一帜。

在景观上，龙湖别墅产品向来以五重园林为标志，在平面上做立体园林，长桥墅的景观设计则是在立面上将立体园林进一步提升。整个项目利用桥、水、台、檐相结合的景观法打造五重园林，为了尽可能地丰富客户的入户体验，项目在社区内贯穿了一条近300米、呈倒7型的水系，高差1.5米，宽幅12米，同时还建造了十座桥，通过水的灵动性和垮桥入户的感觉，更加增强了业主的归属感。此外，整个别墅板块进行了台地的升高，比高层住宅区地基高出约1.5米，既保障了私密性，也丰富了建筑的层次。

在户型设计上，在对市场需求做了调查之后，滟澜新宸·长桥墅将别墅面积控制在250-300平米之间，使用空间设定在350-410平米之间，既不显得空旷，又方便居住打理。龙湖滟澜新宸·长桥墅营销负责人李帅介绍，赠送面积多是滟澜新宸·长桥墅户型升级的一大特点，60-80平米的隔层(5.4层高) 、30平米的大露台 、10平米的挑空 、9平米的门廊平台 、30-200平米的地上和下沉庭院空间，这些赠送面积均是结合人居特点打造，让居住者充分享受舒适宽敞的高品质生活。

“其实从龙湖·双珑原著开始，我们已经从配置的升级进化到功能的升级的过程当中。滟澜新宸?长桥墅地上地下的面积利用率很高，现在的楼面地价都很高，这个时候就看谁能在这样的局限下打造不同的生活感受。滟澜新宸?长桥墅地上空间中的挑空、露台，以及地下空间中双动线、双挑空的设计，这些都是龙湖多年别墅经验积累和升华的地方。”李帅表示。

“作为龙湖在北京第十个别墅产品，滟澜新宸·长桥墅的入市使得龙湖别墅在北京实现了别墅全品全系覆盖，无论是产品线，还是建筑风格、区域以及总价区间上，均实现了全覆盖。”北京龙湖营销总监王勐表示：“我相信滟澜新宸·长桥墅会是未来龙湖别墅的新的起点，我们始终会以别墅的居住理念和功能属性出发，打造符合当地区域，当地人群的一个新的产品。”