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新中轴自掏腰包改造花城汇地下商场或为经营转型

来源：地产中国网综合 2014-10-22 12:56:00

商业新中轴花城汇超市自筹资金转型

开业第一年经营未达预期目标

尽管新中轴公司对于花城汇的总体定位是走高端路线，力争将其打造为一个属于青少年、家庭、白领及游客的购物、餐饮、文化和娱乐新地标，但是在北区开业运营一年后，由于招商情况并不理想，新中轴公司最终和兰桂坊集团解约。

虽然当时双方声称解约是正常商业行为，但南都记者从当时入驻的商家处得知，解约背后的原因是兰桂坊代理的招商情况未达预期。按照双方当年的合作协议，花城汇商场开业后第一个经营年度必须达到年出租率不低于70%，年营业收入不低于1.3亿元人民币的目标，但兰桂坊第一年交出的招商成绩没有完成上述目标。

在兰桂坊离开之后，新中轴公司亲自接手对北区部分商铺进行重新招商，而在中区和南区陆续也开业经营之后，整个花城汇广场的人气较开业初期已经有明显提升。南都记者近日在花城汇看到，无论是周末还是工作日，南区和中区商场游客都不少。尤其是周末，不少年轻人前往广州歌剧院广东博物馆欣赏音乐演出和看展览，而家长则带孩子参加广州图书馆或者广州第二少年宫参加文化讲座和课余活动，这些人群中大部分人最终都会顺便逛一下地下商场，使得地下商场格外热闹，而天河区政府最近在花城广场举办的公共论坛和公开演出也对花城汇的人气有明显的带动作用。

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