首页>新中轴自掏腰包改造花城汇地下商场 或为经营转型
来源：地产中国网综合 2014-10-22 12:56:00
珠江新城地下空间最初设计的时候并未过多的考虑未来商业开发的需要，使得很多设计细节不符合商业经营的要求，这增加了后续商业经营的难度。
——— 新中轴公司负责人
花城汇虽然被当作广州商业地标，但其硬件条件工艺粗糙，比如商场立项当中有超市和餐饮的功能配套，但物业却没有预留超市的卸货平台，餐饮的排烟、排水、排污等设施也没有。
——— 曾参与花城汇经营权竞标的企业负责人
去年底和兰桂坊集团“分手”之后，新中轴公司亲自接手花城汇地下商场运营近一年。为了经营转型，近日新中轴公司也发布招标公告对花城汇南区和北区进行环境改造，总计将花费5800万，这笔资金由公司自掏腰包不用财政出钱。
新中轴公司自筹资金进行改造
由于改造工作目前仍处于前期准备阶段，新中轴公司在招标公告中并未透露具体改造的项目和面积大小，仅仅表示改造的目的是为了提升花城汇南区和北区经营环境。招标公告附属的文件显示，该项目是今年才由天河区发改委立项。改造资金为5800万，资金来源为新中轴公司自筹，非财政资金。
资料显示，花城汇位于珠江新城地下空间的负一层，共有15万平米的商业经营面积，是广州最大的地下商场。整个商场共分成北区、中区、南区三个项目独立招商运营，其中北区于2011年开业，最初由香港兰桂坊集团负责招商经营，先后引入了国际级U A院线和由8090荟潮坊、U U PA R K等日韩潮流时尚品牌，而中区和南区则稍晚开业，两者分别由高德置地和海印集团承租经营对外招商。三区中北区定位于年轻时尚基地，中区运营策略是定位于大众化的时尚服饰、化妆品及餐饮，而南区由于最靠近东西塔等高档写字楼，商业目标人群是高端白领，因此引进的也是中高端的国际知名品牌。
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