近八成受访者看跌房价 广州推盘丰富刺激买家出手

来源:南方日报 2014-09-26 13:33:00

“房地产市场已经由卖方市场开始转变成买方市场。”即便是在传统的销售旺季,开发商们也不得不想尽办法刺激买家出手置业。记者了解到,在近期针对买家进行的调查显示,当下大部分的人对于楼市仍然持悲观的态度。为了打破买家持续观望的僵局,不少楼盘在“十一”假期都是以推笋货的心态进行推新,而这些新货更以满足刚需的中小户型为主,但同时也涵括了别墅、大户型产品等等。从推货上看,今年的“十一”新货类型非常的齐全,而且价格上也非常有吸引力。

买家观望情绪仍然浓

金九银十是传统的楼市销售旺季,但从金九的表现来看,市场的冷淡气氛并没有因为旺季的到来而发生大的变化。买家对于行情的走势大部分仍然是持着悲观的态度,入市的意愿不足,即便是有自住需求的买家也更多选择持币观望。

针对““十一”黄金月”的行情,近日有机构推出“金九银十广州买房意愿调查”,截至9月15日,总共有2903个人参与调查。调查数据显示,有48.6%的人认为金九银十广州房价会持续微跌,27.4%的人认为会大幅下跌,看好金九银十广州房价不会跌的受访者仅为24%。而仅有15.7%的受访者认为8月份广州15438元/平的均价是合理水平。

根据广州国土房管局的数据,8月份广州楼市均价15369元/平方米,环比下跌10.7%,连续两个月出现环比下跌。这样的数据也与购房者的真实感受吻合。调查显示,46.7%的人认为目前广州房价有小幅下跌,10%的人认为广州房价有不小幅度的下跌,仅有15.7%的人认为目前房价还在涨。

此外,在受调查的采访者当中,有76%的预测房价仍会跌。但在跌价的幅度方面的预测则有较大差异,有48.6%的人认为金九银十广州房价会持续微跌,27.4%的人认为会大幅下跌,看好金九银十广州房价不会跌的受访者仅为24%。

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