首页>“金九”启幕北京通州等区域“价格战”一触即发
来源：新京报 2014-09-12 13:47:00 作者：张旭 李捷 陈禹铭
9月3日，位于通州的首开香溪郡在全市率先开盘，拉开了今年京城楼市“金九银十”的大幕。中秋期间(9月6日-8日)，包括臻园 、长阳天地在内的4个楼盘开盘，供应量比今年五一、端午等“小长假”都有增加。
在9月已经开盘的几个项目中，首开香溪郡、长阳天地等都是平价入市，也都换来了引人注目的成交量。
平价开盘，会不会成为“金九银十”的主基调？至少，在北京多个区域，价格战已经在悄然酝酿中。
部分项目积极调整价格
“精装平层洋房，每平方两万六七。”日前，记者了解到位于亦庄的改善型楼盘远洋天着 ，即将推出一批平层房源，部分户型均价仅在26000元/平方米上下。
在亦庄区域开发商看来，远洋天着作为区域内的知名项目，精装现房26000元/平方米的定价，“可以算很低了”。根据本报记者了解，亦庄板块多个改善型楼盘，价格都超过3万元/平方米。
不过，远洋天着营销负责人徐海伦认为，远洋天着这批房源面积在180-400平方米之间，有别于亦庄其他主打90-140平方米的项目，不至于给市场带来太大影响。但就项目自身来说，价格调整还是吸引了众多的买房人关注。
亚豪市场总监郭毅也认为，远洋天着的特价房不会直接带动区域其他楼盘跟进。但在亦庄这样本身众多楼盘扎堆的地方，预计更多的项目折扣力度会加大。
根据本报记者了解，亦庄区域中信府 、海梓府等最近或推出特价房，或加大了折扣点。
亚豪机构的一份统计显示，9月，北京楼市预计有39个项目入市，有望创造今年以来楼盘入市的月度新高。该机构认为，市场库存的不断积压是楼盘定价谨慎的深层次原因。房企不得不通过调整价格、打折促销来杀出重围。
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