闽八条实施后 福州频现降价楼盘

来源:厦门日报 2014-08-29 10:15:00

8月28日,福州市区一家楼盘的“单套商品房最高降价100万元”的广告引起热议,让人们惊呼闽八条实施之后,市场是否开始有反应了?

在位于福州台江区的传统商业街区域,一个名为XX城的房产项目昨日广告赚足人们眼球,该房地产项目一次推出了6套特价房,每一套的降幅都达到100万元。记者了解到,这6套特价房源中,原总价最低的一套也要322万元,降价100万元后新总价达到222万元,折合14355元/平方米;原总价最高的一套402万元,降价后新总价302万元,建筑面积152.49平米,折合19800元/平方米。这个价格在房产所在区域是比较便宜的,因为这个区域的房地产项目均价都要在20000元/平方米。不过,对于很多潜在购房客户来说,动辄两三百万元的房款还是让他们很难接受的。

一些投资性房产在福州也从8月份起纷纷降价,这其中以远郊的soho项目居多,这些项目多在远离福州市区的地方,以周末度假或租售投资的名义宣传出售,但从今年初至今,销量并不好。

福州骊特房产销售总监江玉香表示,闽八条出台的初衷不在于要房地产降价,但不少开发商以此为契机祭出降价的招数,或是为了招揽人气,或是为了加快出货回笼资金。

在采访中,不少开发商也坦言,闽八条的效果实际上还没显现,真正打开购房空间的金融信贷仍没有实质性举措,银行的态度可能影响到房市的未来。

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