"闽八条"细则出台10天 岛外楼市影响明显

来源:厦门日报 2014-08-26 09:11:00

数据

119套

市国土房产局网站显示,截至24日晚上11点半,24日当日我市一手房网签住宅套数为119套。其中,思明区4套,湖里区9套,集美区84套,海沧区6套,同安区9套,翔安区7套。与此前数据相比,岛外尤其是集美区,一手房网签数量大幅提高。

闽8条厦门细则出台

98套

市国土房产局网站显示,24日当日,我市二手房成交量住宅当日成交98套,交易量有所增加。

市政务服务中心一楼左侧的咨询台前,工作人员熟练地按动屏幕,机器缓缓吐出了一张排号单,屏幕上的数字瞬间变成了26。这是截至昨日上午10点左右,到房地产交易权籍登记中心大厅办理相关手续的人员数量。“闽八条”厦门细则的影响,在这里具化成了增大的数字。

房源:二手房成交量增加

市国土房产局网站显示,截至24日晚上11点半,24日当日,我市一手房网签住宅套数为119套,二手房住宅当日成交98套。与此前数据对比,无论是一手房网签数量,还是二手房成交数量,最近都有了明显变化。

昨日上午10点,市政务服务中心房地产交易权籍登记大厅人头攒动。咨询台的工作人员告诉记者,最近一段时间,来办理相关业务的市民增加了不少,一上午最多时能发六十多个号。新推出的楼盘增加的则是看房量和成交量。据了解,部分楼盘周末最多增加了约50组看房者,上周六湖边水库片区推出的270余套房源销量也不错。

咨询者增多,交易量没太大变化——“闽八条”出台之初的此种情形,在厦门细则出台十天后换了模样。“八月初那些观望政策的人,现在已经开始出手了,这几天生意好了不少。”蔡塘附近一家房产中介的工作人员告诉记者。好几家房产中介表示,本地购房者要比外地购房者少,而且买房的大多不是刚需客户,很少即买即住,多半是用来出租或闲置待用。

区域:岛外市场影响明显

岛外不再限购,岛内思明区、湖里区非普通商品住房不再执行住房限购措施。“闽八条”厦门细则的这一规定,对于岛外市场有了很大影响。

这一点,从市国土房产局网站上挂出的数据可见端倪。单看截至24日晚上11点半一手房网签情况,思明区4套,湖里区9套,集美区84套,海沧区6套,同安区9套,翔安区7套。与此前数据相比,岛外尤其是集美区,一手房网签数量有了大幅提高。

尽管本月新推出的楼盘不多,但岛外楼盘表现不俗。位于集美的华润·橡树湾推出的百余套房源,成为“闽八条”厦门细则出台后的首个“日光盘”。据了解,海沧万科城看房客户大幅增加,远高于往常。岛外其他项目的看房到访量,均有不同幅度的提升。看房者的明显增多,带来了楼盘成交量的微涨。

不过,大多业内人士仍审慎表示,据此推断楼市回暖还为时尚早。

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"闽八条"细则出台10天 岛外楼市影响明显
来源:厦门日报2014-08-26 09:11:00
岛外不再限购,岛内思明区、湖里区非普通商品住房不再执行住房限购措施。“闽八条”厦门细则的这一规定,对于岛外市场有了很大影响。
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