楼市传统销售旺季“金九银十”即将到来，黄金节点恰逢“闽八条”厦门细则落地执行，“蛰伏”近半年的厦门楼市在9月交出的成绩单，将成为影响楼市下半年的风向标。据不完全统计，厦门19楼盘拟在9月开盘或加推，开发商决战“金九银十”的意味明显。业界人士表示，大幅推盘将再次提振市场信心。市场是否将全线回暖，亟需九月数据验证。

19楼盘拟入市  成交高潮即将到来？

据记者不完全统计，厦门19个楼盘计划在9月开盘或加推，众多开发商抢占“金九银十”节点，楼市迎来新一轮推盘高峰。

此次推盘，集美区仍然为推盘重镇，园博湾上、住宅莲花新城等7个楼盘入市；岛内湖里区将有建发中央湾区、信城VBO、新景七星府邸、恒禾七尚4个楼盘入市，思明区仅有源昌君悦山加推。

在产品类型方面，9月入市的楼盘类型涵盖别墅、高层等，满足改善型和刚需客户以及投资者的置业需求。位于翔安区的首开领翔上郡首推185-216平方米联排别墅，翔安区另一纯新盘招商雍华府也将推出110-150平方米MINI墅，同安区的特房银溪墅府首推“三重花园”法式合院别墅。另外建发中央湾区、万科金域华府、信城VBO将推出大体量的SOHO产品。

韬睿地产副总经理张占军表示，开发商密集在9月推盘，一是为全年目标任务冲刺，另一方面也显示出了开发商对于后市的信心，“如果市场不好，蓄客不足，开发商不会冒险入市”。张占军表示，“闽八条”厦门细则落地实施后，前半年观望的购房者会应新政刺激入市，再加上大规模的推盘量，厦门9月份一定会迎来一波成交高潮。

观望破冰 楼市升温  购房者买房意向增强

易居克尔瑞数据显示，新政落地后的效果已经在数据上有所显现:上周全市商品住宅成交量回升，共成交351套，成交面积3.89万平方米，环比上涨8.0%。新政落地之后入市的两个项目华润橡树湾和世茂湖滨首府均取得不错的销售成绩，其中世茂湖滨首府去化七成，华润橡树湾取得日光的骄人战绩。