中国建投投资研究院:第4季度房价或回升

来源:地产中国网 2014-08-23 08:52:00

近日,中国建投投资研究院提供的最新预测结果称,2014年三季度房价将进一步下行,四季度或触底回升。预计全年房地产开发投资增速将逐季度下滑至10%。

二季度持续回落

建投研究院助理研究员高彦如分析,就二季度国内主要投资市场来看,A股市场增发仍为融资主要方式,上证综指小幅上涨,而创业板指数大幅下跌后又明显反弹。

此外,债券市场成交量以及指数均持续攀升,债券利率继续下行。基金在股市债市的影响下也有所上涨。商品期货市场整体下降趋势渐趋平缓。

二季度,房地产开发和销售均持续回落,价格下跌幅度扩大。集合信托的收益率上升。VC/PE募资、投资、退出纷纷回暖。银行理财预期年化收益较一季度有所下降。

2014年二季度,沪深两市共募集资金1543.35亿元,较上年同期增加659.45亿元,较一季度环比增加1529.15亿元。其中,增发募集资金较上年同期增加626.14亿元,配股募集资金较上年同期减少20.32亿元。

整体来看,二季度涨幅居前的行业依然以新兴成长类为主,而跌幅居前的行业则多属于传统的周期性行业。通信、计算机、有色金属分列涨幅前三名,房地产、纺织服装、食品饮料分列跌幅前三名。

数据显示,2014年二季度,我国房地产开发和销售均持续一季度的回落态势。全国房地产开发投资42018.62亿元,同比累计增长14.1%,增速比上年同期回落6.2个百分点,较一季度下滑2.7个百分点。全国商品房销售面积48365万平方米,同比下降6.0%,其中住宅销售面积下降7.8%。

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近日,中国建投投资研究院提供的最新预测结果称,2014年三季度房价将进一步下行,四季度或触底回升。预计全年房地产开发投资增速将逐季度下滑至10%。
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