四季度或回升
高彦如介绍,建投研究院对市场的预测源于其开发的“中国建投投资评级”结果。该评级打破了投资市场的传统界限,将A股、债券、商品期货、房地产(住宅,下同)、VC/PE、信托、银行理财、开放式基金8个市场用相对统一的方法给出其收益与活跃度的评级结果。
根据中国建投投资评级对2014年三季度投资市场的预测,股票、债券、基金、信托、VC/PE和银行理财产品的收益整体上较2014年二季度不会出现较大的波动,其中评级较高的为信托、VC/PE和银行理财产品,为三星级以上。
预测还显示,三季度股票、债券、基金为二星级,即中性偏乐观;商品期货由二季度的负收益转为三季度的微正收益;房地产市场仍维持二季度的下行趋势,为负收益。相较而言,债券、VC/PE和商品期货市场投资较为活跃。
在房地产走势方面,建投研究院预测,三季度房地产投资增速也将进一步下滑,预计全年房地产开发投资增速将逐季度下滑至10%。但上述预测报告同时表示,房地产市场崩盘可能性较小,主要是结构失衡问题。
高彦如说,从政策角度分析,三季度资金面相对宽松,预计央行将促进房地产信贷和个贷宽松,银行信贷价格将有所下行。
上述评级报告称,三季度预计经济平稳,流动性相对宽松,在此背景下,股票市场中性偏乐观,债券市场将维持牛市,利率下行,基金整体收益水平和活跃度将继续回升,商品期货市场将由熊转牛。
就房地产市场情况,评级报告预测,投资、销售、价格都将继续下降,三季度成为短期底部,房地产价格和成交量将进一步下降,四季度或回升。
来源:第一财经日报
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