7月份解除限购的济南市房地产市场也出现了成交有所起色的情况。今年5、6月，济南市的日均住宅成交量只有100套，但进入7、8月份以来，济南住宅成交量有所放大。公开数据显示，济南楼市在7月28日—8月3日共成交商品房1978套，其中，住宅共成交1410套，日均近200套。而8月4日—8月10日的一周内共成交商品房2210套，住宅共成交1633套，日均200多套；其中8月5日济南住宅成交304套，是8月份以来成交最高点。
21世纪不动产市场发展中心总监桑豫峰认为，楼市限购限贷的目的就是抑制一部分投资投机性需求，而随着一些地方放松限购等，首先将会带来潜在购房需求的增加。一旦有多个城市松绑限购，同时增加房地产信贷，那市场形势或将有所好转。
但桑豫峰同时认为，今年房地产陷入调整以来，地方政府以各种形式放松乃至取消限购，只能表明，它们扔不掉房地产这根“拐棍”。当前地方政府最关键的任务还是要深化经济体制改革，摆脱对房地产的依赖，否则，即使房地产短暂回暖，也不过是增加了又一层泡沫。
截至目前，全国已有不少于30个城市对房地产政策进行了微调或松绑，福建和湖南甚至从省级层面发文，放松楼市政策。地方微调政策通常涉及：降低限购门槛，放松非户籍资格审查和购房落户政策；微调公积金政策，提高公积金可贷额度；税收减免、优惠补贴；房价审查，限制降幅等。目前北京、上海、广州、深圳四大一线城市尚未对限购做出根本性调整。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
