今日就是牵动业内人心半年之久的“女神级”地块——西城区华嘉胡同地块计划成交的日子，而昨日也是该地块接受挂牌竞买申请的最后一日。在8月13日华嘉胡同地块才迎来了“迟到”的首次报价后，截至昨日晚间记者发稿时，该地块共收到了5次历史报价，最高报价为36.1亿元，溢价率仅1.7%。此前，北京土地市场但凡出现优质地块，在现场竞拍前倒计时的几日里，都会有不少房企争相进行网上报价，超10次都并不新鲜，但此次只迎来5次报价的华嘉胡同地块已被业内认定热度难达挂牌之初的预期。业内表示，随着华嘉胡同地块的成交，今后北京三环内住宅地块基本上就处于“绝迹”状态了，四五环间可能存在的个别涉住宅性质地块预计体量也都不大，难掀起更高的追捧潮了。
“女神”对于大多数人来说是遥不可及却又憧憬的存在，华嘉胡同地块也一样。今年2月，西城区华嘉胡同0110-633地块C2商业金融用地、0110-634地块R2二类居住用地因为其极为特殊的位置条件，一经入市就点燃了开发商们的追捧热情，但就在所有人都期待参与或者围观这宗土地最终花落谁家时，市国土局暂定了地块的出让。不过，这也让5个月后这宗土地重新挂牌时，得到了高于同期入市其他地块更多的关注度。
据悉，华嘉胡同地块属于最近三年北京市供应的惟一一宗二环内住宅用地，东至金融街E9用地及消防站项目用地边界，南至华嘉胡同，西至金融大街，北至王府仓胡同，建筑控制规模117708平方米，其中R2二类居住用地占地15461平方米，地上建筑规模43320平方米。其底价为35.5亿元，起始楼面价约为3万元/平方米，以地块所属区域测算，业内坦言该地块住宅部分楼面价即使超过8万元/平方米都是合理的。
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