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高负债率、欠款风波、房地产销售增长乏力，曾经的房企龙头绿地集团，现在却一路“掉队”。
高负债率、欠款风波、房地产销售增长乏力，曾经的房企龙头绿地集团，现在却一路“掉队”。
1月8日晚上，融信中国发布2017年12月之未经审核营运数据。数据显示，12月份，融信中国实现合约销售额约为90.74亿元，实现合约建筑面积约为50.34万平方米，平均合约售价约为每平方米18012元。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，高价拿地王地块是建立在对房地产后市乐观预期基础上的，高收益的同时，也存在极大的开发风险。某种意义上说，“地王”也反映了开发商的一种“赌徒心态”。
“我们的产品最初是法式的奢华设计，样板间也突出法式的尊贵，但现在都改成了新中式，庭院、天窗等都突出了中式文化。”位于南五环的远洋天著项目销售人员向北京青年报记者表示。远洋天著在售尾盘都是精装修交房，样板间也都是按新中式打造，交房后的精装修也打造成新中式风格，来看房的意向购房人都非常喜欢。
“我们的产品最初是法式的奢华设计，样板间也突出法式的尊贵，但现在都改成了新中式，庭院、天窗等都突出了中式文化。”位于南五环的远洋天著项目销售人员向北京青年报记者表示。远洋天著在售尾盘都是精装修交房，样板间也都是按新中式打造，交房后的精装修也打造成新中式风格，来看房的意向购房人都非常喜欢。
“我们的产品最初是法式的奢华设计，样板间也突出法式的尊贵，但现在都改成了新中式，庭院、天窗等都突出了中式文化。”位于南五环的远洋天著项目销售人员向北京青年报记者表示。远洋天著在售尾盘都是精装修交房，样板间也都是按新中式打造，交房后的精装修也打造成新中式风格，来看房的意向购房人都非常喜欢。
一下子，新中式的住宅项目几乎取代了所有其他风格的产品，备受追捧。尤其是在当前楼市调控的惨淡季节，开发商们对于新中式更是有着痴迷一样执著，有的项目本身是欧式风格，宁可拆了也要改新中式，也有的地王项目受困高地价，却将新中式定位为突围的手段，于是一时间，各种新中式项目开始纷纷涌现。
无疑,潘石屹是个精明的商人，他能精准地把握经济形势，并快速做出判断。而任志强则称他为“天生的二道贩子”！
房地产三十年，多少房企已付笑谈中！同样的起点，不同的命运……
房地产三十年，多少房企已付笑谈中！同样的起点，不同的命运……
房地产三十年，多少房企已付笑谈中！同样的起点，不同的命运……
在中国楼市的历史中，每次调控寒冬的到来，都会有房企被淘汰掉。现在的恒大、雅居乐、佳兆业等巨无霸房企也都曾遭遇过资金链断裂、险些破产的困难时刻。前车之鉴加上多年来屡经调控的经验，使得开发商们在调控新政面前显得早有准备，此时更是各显神通，纷纷开始向新的风口布局，通过改名、引入新的合作伙伴等方式谋求转型。
8月17日，上海惊现三个区域地王，并产生了全国的新地王。一时间，上海地产吸引了全国的关注。创造中国新地王的融信中国（03301.HK）更是赚足眼球。这仅是一家民营企业，却打败了万科（000002.SZ，02202.HK）、仁恒、融创等知名房企，豪掷110亿资金成为新地王。
今日，位于上海静安（原闸北）中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿，吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪，以10万/㎡的名义楼板价，14.3万/㎡的可售面积楼板价，139%的溢价率，创下中国土地成交史上最贵地王记录。
今日，位于上海静安（原闸北）中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿，吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪，以10万/㎡的名义楼板价，14.3万/㎡的可售面积楼板价，139%的溢价率，创下中国土地成交史上最贵地王记录。
早上7点半，家住北京双井的孙女士挤进了北京地铁10号线，前往中关村上班，“人都被挤成了照片”。顾不得与陌生人严重挤压的尴尬与苦恼，她很庆幸自己赶上了这班车。她不知道的是，即便如此，实际上，这条北京最繁忙的地铁线路，在2015年全年减少了近1亿人次的客流量。
几年前，北京钓鱼台7号院曾抛出每平方米30万元的销售价，当时业内一片哗然，认为这只是营销噱头，市场成交价不可能达到这一高度。然而，近日，上海有楼盘以高达34.49万元/平方米单价成交，创下中国内地楼市新房有史以来最高记录。
就目前来看，随着“地王”的不断现身，房价未来继续上涨的趋势似乎不容置疑，但房地产是“看天吃饭”的市场，很大程度上取决于政策变化。如果房价持续快速上涨，那么抑制投资投机的房地产全面新政可能会随之而来，从目前已经开始调控的北京、上海、深圳一线城市扩展至二线城市。更为猛烈的宏观调控何时会出手，主要取决于两个变量，一是经济复苏态势确立，二是出现通胀或通胀苗头。
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