产品寻求突破创新
作为大品牌的房企特别是并不以商业为主打的房企现时推出商业项目，打响旗号无疑是最重要的。除了项目区位以及定位以外，产品的设计就是重中之重。记者发现，近期面世的几个大品牌房企的商业综合体项目，在产品设计上真是比较用心，值得关注。
以万科的万科派为例，其公寓产品真的是亮点颇多。据项目负责人介绍，万科派的公寓楼1-3层为商业裙楼，4-21层为公寓，共18层，每层6梯29户。公寓分为A/B户型约48平方米、C户型约73平方米。均以LOFT设计的公寓产品，实用率非常的高，其中A、B户型可作两房一卫，C户型可作三房两卫。更重要的是，万科派所有公寓户型均带约8平方米左右的大阳台，这是广州其他公寓项目中极少见到的。此外，公寓二层还可以有半铺和全铺两种选择，如果选择全铺，那么公寓的实用率就高达180%。
而中海推出的商业产品在定位上也颇花心思。据其负责人介绍，佛山环宇城以创新理念打造精品体验式购物公园，拥有逾2万平方米的阶梯式绿化公园，还要打造国内首个互动式水系公园，并计划引进大比例餐饮及儿童业态。从这种定位来看，如果落实，那么这又将是佛山的购物地标。
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