地产中国:新《消法》为社会公众维权提供了一个方向性的指导,但是在家装的具体维权过程中,市民们比较容易忽略的维权盲点主要有哪些?
俞律师:在家装中容易引发纠纷的主要是装修价格以及装修质量的问题。我将通过具体办案实务中了解到的市民比较容易忽略的情形简要列举一下:
1、在装修公司全包装修中为避免购买建材价格的虚报,建议装修业主让装修公司将其代为购买的所有主材,都要分项注明主材的品牌、规格、档次、型号,这样业主才能清晰的了解材料的优劣和价格的高低。此外,辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
2、正常规范装修预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,业主应该注意特殊工艺是否要另外收费。
3、在装修预算表中很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议各位业主最好让商家给出整体预估,以及一个超出的合理范围,这样的话在最后完工时才有结算依据。
4、水电安装是在墙内,不少装修公司都会在这方面做手脚,因为在墙内管线装好后看不到具体内部效果,有不良装修公司会用劣质的电线、管道来忽悠业主。所以建议各位业主,在做水电工程时最好选择专业的、信用度高的装修公司来做,或者是业主在施工期间全程监工。
5、有些东西是厂商免费安装的,但是装修公司报价时却会计算人工费到其中。针对这种情况,建议各位业主每一笔费用都要详细问清,不要怕麻烦。在预算中应避免出现一切未知的、不明确的费用。
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