首页>领了销许却只推两成房源 开发商称好房留着卖高价
来源：扬子晚报 2014-07-04 13:48:00 作者：宋南飞
不少购房者在买房中都遇到过这样的经历，明明还有很多房源，可开发商就是捂着不卖，或是每次“挤牙膏”只卖一点点。近日，市民刘先生就向本报96096新闻热线投诉称，位于河西南部的新盘南京汇金中心近日开始卖房，销售情况不但不公示，明明酒店式公寓都领取了销售许可证，销售人员却告诉他，自己看中的那套房还不能销售。“肯定是捂盘想涨价！明目张胆让人气愤！”
实地调查1领了827套房的销售许可证，只卖154套记者在7月2日以购房者的身份来到南京汇金中心的售楼处核实情况。在获悉记者有购房意向时，现场售楼员表示，项目现在还没有正式开盘，目前只是内部认购，在售的是A幢3-9楼的酒店式公寓精装房，面积从47-91㎡不等。当记者表达想买高一点的楼层房源时，售楼员却告知，其他楼层暂时还未领取销售许可证，不好卖。然而，记者在销售现场看到开发商出示的销售许可证上却明明白白写着所领销许房源为A幢与D幢。
随后，记者查阅网上房地产的数据也发现，售楼员所言与事实完全相左。该楼盘早在6月21日就领取了项目A幢与D幢的全部房源共计827套的销售许可证，但只有154套在卖，一位不愿透露姓名的开发商告诉记者，如果前期认筹情况不好，开发商会调整开盘计划，调整推出房源的数量。“这种情况下，也会一栋楼或是几个单元慢慢推，也有开发商会以此形式对部分房源提价。”
不过，不管开发商出于什么原因，根据南京市的规定，开发商领取预售许可证后10日内不仅要全部公开房源和销售价格，还必须开盘。“南京汇金中心在7月1日之前就应按规定公开销售全部房源，分单元、分批次售房都属于违规操作行为。”南京房管局相关工作人员表示，“捂盘惜售”与囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等行为并列，都要依法依规给予经济处罚。
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