1季度23家A股房企负债率达55% 资金压力陡增

来源:新民晚报 2014-06-26 16:02:00

近期标普举办的媒体研讨会上,点名了一批财务杠杆“过于激进”的开发商。其中不乏万达富力旭辉等品牌房企。据统计,这些公司的共同特点是,2013年债务增速超过50%。随着市场低迷的持续,房企资金压力再次成为市场关注的焦点。

负债经营,是房企普遍采取的经营方式,然而今年信贷的不断紧缩和销售状况的不利却使房企的财务杠杆“危机四伏”。除已经曝出因为财务危机或破产或并购的案例之外,不少大型房企的资金链也同样面临压力。那么,房企将如何面对他们可能加剧的资金链问题?

资金压力增加上海中原地产数据显示,从剔除预收账款后的实际资产负债率指标来看,今年1季度,23家A股上市房企实际资产负债率达到55%,这个比例仅次于2008年3季度56%的历史峰值水平,财务压力明显。

另外,上海易居房地产研究院的报告也显示,2014年一季度商品房销售金额显着回落,已由2013年的同比增幅26.3%下滑为同比降幅5.2%,销售资金回笼骤降。

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1季度23家A股房企负债率达55% 资金压力陡增
来源:新民晚报2014-06-26 16:02:00
近期标普举办的媒体研讨会上,点名了一批财务杠杆“过于激进”的开发商。其中不乏万达、富力、旭辉等品牌房企。据统计,这些公司的共同特点是,2013年债务增速超过50%。随着市场低迷的持续,房企资金压力再次成为市场关注的焦点。
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