首页>1季度23家A股房企负债率达55% 资金压力陡增
来源：新民晚报 2014-06-26 16:02:00 作者：蔡琦雯
房企“小心翼翼”
“为了降低资金压力，房企接下来的每一步都会比较谨慎，不会冒进。”某央企房企人士告诉笔者。他表示，今年以来金融环境一直比较“纠结”，尽管房企在融资渠道上做了各类调整，但作用并不大。
这种谨慎首当其冲地影响了房企的拿地热情。
据德佑地产统计，2014年5月，上海市共出让经营性用地2幅，合计出让面积3.5万平方米，环比下跌90%，同比下跌91.8%。
6月以来，上海甚至出现了宅地流拍的现象，德佑地产市场研究部主任陆骑麟表示，房企迫于资金的压力谨慎拿地，未来上海土地流拍或推迟竞拍等情况很可能将频繁出现。
同策咨询研究中心总监张宏伟表示，如果短期内遭遇的现金流紧张的状况没有办法通过销售、贷款等渠道解决，一些房企很有可能会出现债务违约的风险，成为“下一个光耀”。
对此，龚敏认为，在市场低迷的情况下，房企应坚持积极跑量的基本原则。因为这样才能保证资金周转的顺畅。因此在跑量方面，房企应该更积极，方法也应该更多样。
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