首页>1季度23家A股房企负债率达55% 资金压力陡增
来源：新民晚报 2014-06-26 16:02:00 作者：蔡琦雯
近期标普举办的媒体研讨会上，点名了一批财务杠杆“过于激进”的开发商。其中不乏万达、富力、旭辉等品牌房企。据统计，这些公司的共同特点是，2013年债务增速超过50%。随着市场低迷的持续，房企资金压力再次成为市场关注的焦点。
负债经营，是房企普遍采取的经营方式，然而今年信贷的不断紧缩和销售状况的不利却使房企的财务杠杆“危机四伏”。除已经曝出因为财务危机或破产或并购的案例之外，不少大型房企的资金链也同样面临压力。那么，房企将如何面对他们可能加剧的资金链问题？
资金压力增加上海中原地产数据显示，从剔除预收账款后的实际资产负债率指标来看，今年1季度，23家A股上市房企实际资产负债率达到55%，这个比例仅次于2008年3季度56%的历史峰值水平，财务压力明显。
另外，上海易居房地产研究院的报告也显示，2014年一季度商品房销售金额显着回落，已由2013年的同比增幅26.3%下滑为同比降幅5.2%，销售资金回笼骤降。
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