过渡型VS一步到位

    “郑州人购买婚房的年龄主要是25-30岁”，竞合地产最近做的一份调查显示这一年龄层的比例为57.65%，“这和适婚年龄的人群相符，他们大多是大学毕业后或工作几年后结婚购房”。王东表示，其次是20-25岁，比例超过两成，其中部分是刚毕业大学生，为求工作生活稳定，长辈资助一些恋爱中的准新人购买婚房;而30-35岁购买婚房比例也较高，为17.38%，这些一般为晚婚者。35岁以上及20岁以下购买婚房比例很小。

    而在这部分人群中，65.34%的人采取的是过渡型的购房策略，他们虽然有购房欲望但经济承受能力比较有限。因此会选择户型较小、总价较低的婚房作为过渡。另外也有21.8%的参与者选择了舒适型的购买策略，小康型和待购型占比较低，分别只有6.43%的占比。

    业内人士表示，在限购政策出台前，绝大多数人都把单身公寓或者一室一厅作为婚房的首选，不过近两年，随着限购政策的实施，选择一步到位的越来越多，婚房的面积区间有了明显的变化。同时，当今的婚房不再是一个单纯的短期过渡，而是综合考虑了学位、医疗、上班远近等因素，因此目前对于适婚年轻人而言，两房或者小三房成了婚房主流。

    价位VS生活配套

    交通和地段也是婚房重要的参考指标。在房屋所附属的交通、医疗、教育、配套等因素方面，年轻人购买婚房最为关心的是交通状况，调查结果显示，婚房购置者一半以上都很关心交通，也正因此，地铁物业备受购房者的青睐。此外大多数人关心的是居住周边商业、生活服务设施等直接影响生活便利性的配套设施，另外教育资源也特别受到置业者的关心。

    刚刚在高新区某楼盘购入一套婚房的小白告诉记者，“不仅是因为小区的环境和品质都不错，更重要的是这个小区教育配套完善，考虑到以后有小孩儿上学方便，所以我们才决定出手的。

    在选购婚房注重要素的调查中，超过八成的人将周边环境和地理位置作为考虑的首要因素。他们认为，所有的楼盘都差不多，唯一的不同就是地段和环境。只要是地段好的楼盘，无论是交通配套还是医疗配套、教育配套等都会是相当完善的，这样才适合居住。如果预算不够，也可考虑一些目前不太繁华的区域，但要有发展前景，可以选择地铁沿线或者是公交线路比较方便的楼盘，这样出行比较方便，购房压力也不会太大，有一定积累后可考虑二次置业。