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房地产市场在2022年经历了深度调整的一年。这一年，无论是房地产开发投资，还是销售面积、销售额，以及房价等指标均出现了同比明显下降。不少购房者面临已购住房难以交付的窘境，更多消费者在市场下行时观望情绪浓厚。2023年的房地产市场会企稳回暖吗？房地产市场该如何告别寒冬？
房地产市场在2022年经历了深度调整的一年。这一年，无论是房地产开发投资，还是销售面积、销售额，以及房价等指标均出现了同比明显下降。不少购房者面临已购住房难以交付的窘境，更多消费者在市场下行时观望情绪浓厚。2023年的房地产市场会企稳回暖吗？房地产市场该如何告别寒冬？
统计数据显示，今年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，环比下降0.53%，连续3个月回落。记者了解到，杭州个人房贷利率也逐步回落，首套房贷款利率上浮5%渐成市场常态。
郭峰说：“过了年，房地产市场一般都需要有个恢复期，现在去上班也没多少事儿可干，况且，市场已经不如从前。”
郭峰说：“过了年，房地产市场一般都需要有个恢复期，现在去上班也没多少事儿可干，况且，市场已经不如从前。”
郭峰说：“过了年，房地产市场一般都需要有个恢复期，现在去上班也没多少事儿可干，况且，市场已经不如从前。”
“后续企业的融资情况会有所改善，包括房企资金回笼，房屋销售业绩变好，或者银行对地产的态度有所转变，都会对融资形成影响。但房企首先要熬过这个冬天。”
8月28日，位于广州从化温泉镇火界两宗地块公开竞价，结果以流拍告终，从出让历史来看，两宗地块累计已出让7次，但每次出让均未能成功。
A股128家上市房企利息支出总计高达797.2亿元，同比上涨32%，即2017年平均每家房企利息支出高达6.23亿元。
2018年已经过去三分之一，各大房企交出的成绩单颇为喜人。据克而瑞统计显示，截至4月末，TOP100房企整体销售规模达到2.65万亿元，同比增长28.5%。而强者恒强的判断再次得到印证，龙头房企的阶段性规模再次创下新高，共有5家房企突破千亿销售额，碧桂园、恒大的销售规模都已超2000亿元，万科、保利、融创也先后突破千亿元。
与国家土地稽查力度加大相对应的是，《投资时报》记者发现，自2015年以来，截至目前已经有30家上市房地产企业或者涉房企业主动发布了《关于房地产业务是否存在闲置土地、炒地和捂盘惜售、哄抬房价等问题的专项自查报告》。
房企缺钱已成为业内常态。虽然营业收入和净利润双增，中弘股份上半年业绩还是没能逃出“现金流魔咒”。
全国楼市一片趋冷的关键原因究竟是不是限购，想必是仁者见仁智者见智。但不可否认的是，限购至少是原因之一。对于地方政府而言，取消限购却是当下唯一手中“可控”的开关。那么，在把这个开关扳回后，市场会给面子吗？
编者按：全国楼市一片趋冷的关键原因究竟是不是限购，想必是仁者见仁智者见智。但不可否认的是，限购至少是原因之一。对于地方政府而言，取消限购却是当下唯一手中“可控”的开关。那么，在把这个开关扳回后，市场会给面子吗?
全国楼市一片趋冷的关键原因究竟是不是限购，想必是仁者见仁智者见智。但不可否认的是，限购至少是原因之一。对于地方政府而言，取消限购却是当下唯一手中“可控”的开关。那么，在把这个开关扳回后，市场会给面子吗?
全国楼市一片趋冷的关键原因究竟是不是限购，想必是仁者见仁智者见智。但不可否认的是，限购至少是原因之一。对于地方政府而言，取消限购却是当下唯一手中“可控”的开关。那么，在把这个开关扳回后，市场会给面子吗?
在影子银行被监管的背景下，一旦资金面收紧，房企资金压力将显现。2014年，在整体“稳健”的货币政策下，针对房地产领域的政策或将继续“从紧”，房企缺钱或将成为常态。
近日，一份名为《关于加强影子银行业务若干问题的通知》的“107号文”不胫而走，这些游离于银行监管体系之外，通过资金池业务支持房地产融资的信用中介体系将“被监管”，再度引发了对房地产行业或将受到冲击的隐忧。
这种“隐形”信托的融资成本一般为15%，但房地产信托融资成本可能高达20%。相对较低的融资成本也是房企冒险的原因之一。
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