□现象直击
保定
封盘降温难掩需求亢奋
4月4日，记者从北京驱车近两个小时，前往保定。刚下保定的高速路口“‘嘘’副中心”的广告牌就映入眼帘。不过，当天的保定楼市却显得很意外，记者在保定看了多个盘，多数处于封盘状态，即使开着售楼处也不卖房，而有的售楼处直接大门紧锁。
在当地人的指引之下，记者来到了保定前几日最疯狂的楼盘之一——清山公爵城，该项目也处于封盘状态，其销售透露，该盘只有土地证、规划许可证两个证，“保定市场绝大多数的楼盘都五证不全，具体什么时候再开盘也不确定”。
对此，保定一位业内人士告诉记者，保定绝大多数楼盘是五证不全的，有的甚至只签了土地协议就开始卖。而此次政府约谈开发商显然有了一定的效果，五证不全的楼盘可能就封盘了。
据媒体报道，4月3日下午，保定市长马誉峰主持召开专题会议，与市政府直属有关部门和10家房地产企业座谈。马誉峰表示，不要做贪图小利而损害保定形象和群众利益的事。
然而，五证不全楼盘封盘降温仍难以按下亢奋的楼市需求。当记者到达位于保定东北部的公园时代时，该盘正在和之前的购房者签约。记者粗略统计了售楼处停车场的车，63辆车中10辆车来自北京。售楼处正在签约的一位购房者描述当天买房的场景时兴奋地说：“我终于抢到了。”售楼人员表示，目前该项目均价达到了7100元，一周时间，涨了500元钱，而这个涨幅在保定还不是最高的。“前几天更疯狂，1天1栋楼的销售速度，客户主要是来自北京、天津、浙江和保定周边县城的，再开盘肯定还得涨。”该盘的销售表示。
众多需求的入市使得保定当地人也恐慌入市，纷纷出手买房。“我在出政策的前一天定了一套三居室，第二天就涨了1500元。”保定一位当地人说。保定当地一购房者向记者抱怨：“都是你们北京和外地的把保定房价炒高了，我们都买不起了。”
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