2014年销售目标谨慎上调
尽管众多房企在去年底，坚定认为市场预期持续向好，但在宣布2014年销售目标的节骨眼，却表现得相对“保守”。
此前饱受热议的万科2014年目标销售额为2000亿元，较2013年的1709亿元，仅增长17%；相比较万科，中海的销售目标则更加保守，比去年1108亿元只增加了12亿元，增幅仅为1%。根据记者观察，包括碧桂园、世茂房地产、龙湖等企业，多数都将销售目标增速控制在20%左右，甚至更低。
对此，一位市场分析人士告诉记者，2014年一季度的整体市场并没有出现预期中的开门红，而未来市场预期存在的各种变数，也影响了企业做出判断。
在采访中，多数企业人士都认为2014年市场情况将无法和2013年相比，因此，走量再度被提上日程。根据公开数据显示，绿地有超过3200亿可售货值，今年销售目标为2400亿，较去年增长47%，以此目标带来的营销压力是去化率要达到75%。万达以3000亿货值设定2400亿销售目标，去化率要求更高达8成。
此外，据业内人士分析指出有些企业对于去化率的预期也较为谨慎，例如，绿城以1400亿货值确定650亿销售目标，新城控股、旭辉等多家企业存货去化率的目标同样不足50%。
值得一提的是，在销售预期普遍被调低的当前，房企的千亿雄心仍在继续，以华润为代表的多家房企都表示将会在近两年冲刺千亿，富力更是给出了冲刺的时间表，将这一目标锁定在2016年；而连续两年保持50%增幅的世茂地产，也被认为有望在2014年进入千亿俱乐部。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
