不少分析认为,房企今年的资金状况将趋向紧张。国金证券曹旭特表示,今年将是房企资金紧张的一年,一是销售放缓是大概率事件,影响企业的销售回款。同时,2014年开年各大银行都或多或少收紧了房贷利率并放缓了放贷速度,部分股份制中小银行甚至已经暂停了房贷业务。企业层面对今年的资金紧张局面也有所预期。
杨小贝说,现阶段银行房地产贷款收紧并不明显,阳光城借贷难度并不大,但是必须防范其债务压顶的风险,在市场转向的背景下,高负债情况下企业融资难度加大,资金链一再收紧,增加了企业未来的运营难度,一旦运营不利极易遭遇较大损失。
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